Dak vervangen in één dag

Aan de Vijversingel in Oss vindt een omvangrijke renovatie plaats. In totaal zijn we hier bezig met het grondig opknappen en verduurzamen van 133 woningen. Bij 56 van deze woningen zit er asbest in het dak. Daarom moeten die daken vervangen worden. Je zou het niet zeggen, maar dat gebeurt in slechts één dag.

Het dak gaat eraf

Het renoveren in bewoonde staat heeft behoorlijk wat voeten in aarde. Zeker als het dak van woningen er letterlijk af gaat. Naast het goed uitvoeren van de werkzaamheden zelf, is persoonlijke aandacht voor de bewoners minstens net zo belangrijk.

Bewonersbegeleider Dianne Hol vertelt: “Als je dak vervangen wordt, is dat niet niks. Veel bewoners reageren verbaasd en willen weten wat hen te wachten staat. Dat is ook logisch. Daarom leggen we de situatie aan hen uit, beantwoorden we vragen en nemen we ze stap voor stap mee in het proces.”

Opruimdagen

Voordat de werkzaamheden kunnen starten, moeten de zolders leeg zijn. Maar die staan vaak vol spullen. Om de renovatie zo vlot mogelijk te laten verlopen, organiseren we opruimdagen. Dianne legt uit hoe dit in zijn werk gaat: “Tijdens opruimdagen plaatsen we grote containers in de straat en zorgen we voor koffie, thee en worstenbroodjes. Zo hopen we bewoners aan te moedigen om de handen uit de mouwen te steken. En natuurlijk helpen wij als team de bewoners ook met opruimen.”

Hoewel veel bewoners van te voren best op zien tegen een renovatie, merkt Dianne dat ze achteraf vaak opgelucht zijn: “Je weet wat ze zeggen hè: een opgeruimd huis is een opgeruimd hoofd! Meestal zijn mensen blij als het allemaal achter de rug is.” Aynur Ozatac, een bewoner van een van de huizen, beaamt dit. Ze woont al jaren in de sociale huurwoning waar ze haar kinderen heeft grootgebracht. Aynur: “Het is fijn dat ze helpen. Ik kan zelf niet zo gemakkelijk de trap op naar de zolder.”

Complex proces

Als alle zolders leeg zijn, kan het vervangen van de daken echt beginnen. Uitvoerder Mathieu van Bemmel legt uit hoe dit in z’n werk gaat: “Eerst wordt in de ochtend het oude dak zorgvuldig verwijderd en gesaneerd. Vervolgens komt er een laborant langs om te controleren of alles veilig en schoon is. Als zij groen licht geven, kunnen wij aan de slag om vervolgens de nieuwe platen op de daken te plaatsen. En eventueel ook alvast de pannen erop te leggen.”

Onverwachte omstandigheden

Hoewel het vervangen van een dak al een omvangrijk proces op zich is, kunnen onvoorspelbare omstandigheden ook nog roet in het eten gooien. “Als het plots veel gaat regenen bijvoorbeeld, zijn we genoodzaakt de planning aan te passen. Dit alles maakt de het vervangen van de daken een complexe operatie. Mede hierdoor blijft communicatie richting bewoners tijdens het gehele proces erg belangrijk”, vertelt Mathieu.

Meer over dit project