15:30
05-12-2024
In de huidige woningmarkt is betaalbaarheid een terugkomend aspect. Van Wijnen biedt met het woonproduct Fijn Wonen en woonoplossingen Wij Wonen en Vrij Wonen innovatieve en toegankelijke oplossingen voor iedereen. Van appartementen, rijwoningen, tweekappers, levensloopbestendig tot vrijstaand. Maar wat is nou de ideale woonmix voor een fijne buurt? Michiel Schaafsma, projectontwikkelaar bij Van Wijnen, deelt zijn ideale woonmix voor een fijne buurt.
Michiel: “Het ontwikkelen van een fijne buurt begint voor mij met het in kaart brengen van de omgeving. Het liefst ga ik zelf de buurt in om te luisteren wat er speelt én leeft bij de mensen, te zien wat er al aanwezig is en wat er nog mist in de bestaande buurt.
Door goed te luisteren naar wat mensen in een woonomgeving belangrijk vinden kan ik ook goed meedenken in het latere proces. Betrokkenheid bij het ontstaan van een woonomgeving gaat voor mij echt verder dan alleen het bedenken van een plan. Juist die verbinding, de buurt in, luisteren naar wat er leeft, voorafgaand en tijdens een ontwikkeling en het liefst ook nog erna, zorgt ervoor dat ik vanuit mijn rol als ontwikkelaar ook echt kan bijdragen aan het ontstaan van een fijne buurt.”
“Absoluut! Het helpt ook zeker bij maatschappelijke vraagstukken van nu. Door mensen van verschillende leeftijden, inkomensgroepen en levensstijlen samen te brengen, maak je een buurt socialer en inclusiever. Dit leidt doorgaans ook tot een sterker gemeenschapsgevoel. En dat zie ik graag. Bovendien zorgt een mix van woningtypen en prijsklassen ervoor dat er voor iedereen in de buurt een passende woning beschikbaar is, wat de doorstroming op de woningmarkt weer bevordert en zelfs een woon carrière binnen de eigen wijk mogelijk maakt.”
“Het is een gegeven dat de bouw- en arbeidskosten, doorgaans hoge grondprijzen en bijvoorbeeld de eisen rondom duurzaamheid en natuur inclusief bouwen de prijzen van woningen verhogen. Daarnaast hebben jonge potentiële kopers regelmatig moeite om een hypotheek te krijgen. Neemt niet weg dat mijn collega’s en ik blijven kijken naar de meest passende, toekomstbestendige ontwikkel- en bouw oplossing in een gebied. Zo hebben onze Fijn-Wonen woningen een efficiënter productieproces en kortere bouwtijd, waarmee de kosten lager liggen. Door deze woningen te combineren met onze woonoplossingen Wij Wonen en Vrij Wonen ontstaat er diversiteit aan mogelijkheden die samen tegemoet komen aan de uitdagingen van deze tijd.”
Als projectontwikkelaar zet Michiel zich – samen met ontwikkelingsmanager Martijn Bax en junior projectontwikkelaar Joris Klein Nagelvoort- in voor fijne, leefbare buurten én gevarieerde groene wijken in de Stedendriehoek, een regio die naast Apeldoorn, Deventer en Zutphen ook de omliggende plaatsen omvat. “Niets mooier dan het creëren van fijne leefomgevingen in de regio waar ik zelf ben opgegroeid en nog steeds woonachtig ben”.
Steenbrugge groeit buurtje voor buurtje naar een volledige wijk met zo’n 1200 nieuwe woningen
Elburg heeft behoefte aan betaalbaar wonen. Hier worden in totaal 227 woningen gebouwd waar kopers en huurders hun nieuwe thuis zullen vinden.
Op de sporen van een rijk industrieel verleden verrijst een nieuw stadsdeel, Hart van Zuid. Hier realiseren we 33 grondgebonden woningen en 35 appartementen
10 januari 2025
In een groene, kindvriendelijke woonomgeving heeft Van Wijnen in opdracht van Amvest 48 royale gezinswoningen uit 1972 verduurzaamd. “Deze woningverbetering…
Lees verder
4 december 2024
Van Wijnen afvalvrij. Dit is een torenhoge, maar noodzakelijke ambitie waar we ons samen voor inzetten. De bouw- en vastgoedbranche…
Lees verder
13 november 2024
Aan het Stadionplein in Leeuwarden is sinds augustus het nieuwe Cambuurstadion dat nu de naam Kooi Stadion draagt in gebruik…
Lees verder