“Wijken ontstaan niet aan de tekentafel” 

1 januari 2024 deed de Omgevingswet zijn intrede. Hiermee werden 26 bestaande wetten die gaan over bouwen en verbouwen, milieu, natuur, water en erfgoed vervangen. Het belangrijkste is dat deze wet vroegtijdige participatie bij de besluitvorming van projecten moeten stimuleren.

“Eindelijk, zou ik bijna willen zeggen! Dat is voor ons bij Van Wijnen dan ook niets nieuws, want wij bouwen graag op ons ‘burenverstand’”, aldus Gwen Spil, voorheen data-analist, maar nu wijkontwikkelaar: “Ik ben me inmiddels al een jaar aan het specialiseren op dit gebied, waarin we kopers, omwonenden en andere betrokkenen in de wijk meenemen in de ontwikkeling van een buurt”

Gwen Spil

Wijkontwikkelaar

“Het is zeer interessant om de belevingswereld van de wijk in beeld te krijgen”

Data van cruciaal belang

Onze datatool ‘Wijkgerichte Aanpak’ geeft waardevolle inzichten in markttendensen en klantvoorkeuren. Door de data die wij over mensen en stenen beschikken, zien we al snel of de woningen en voorzieningen passen bij de bewoners, of dat er misschien iets veranderd moet worden.

“Het is zeer interessant om de belevingswereld van de wijk in beeld te krijgen”, vertelt Gwen. “Wat beweegt mensen, waar zien zij kansen in de wijk en hoe kunnen we samen met hen de wijk verder afstemmen op hun behoeften? We willen leefbare, duurzame en veilige wijken creëren voor iedereen. Juist door de bewoners actief te betrekken, krijgen we dat voor elkaar. Op deze manier kunnen zij participeren in de plannen voor de wijk. Dat zou ik graag gecombineerd zien met de cijfers die we nu hebben.”

Kom buurten… en laat je stem horen!

“Meepraten, meebeslissen en meedoen. En dan het liefst samen met bewoners in buurten waar we bouwen. Samen met mijn collega’s Mady en Stephany creëerden wij een participatieplan; één gedachte en één methode om een buurt te ontwikkelen. Een plan dat nog volop in ontwikkeling is, maar al een mooie basis biedt voor alle collega’s in projectontwikkeling.

Dat betekent ook dat we zichtbaarder moeten zijn. Toegankelijk, benaderbaar en bewoners actief uitnodigen voor een gesprek. Onder het motto: ‘Kom buurten… en laat je stem horen’ trekken we de wijken in. Alleen door fysiek aanwezig te zijn voor bewoners maken we de buurt beter. Wijken ontstaan namelijk niet aan de tekentafel.

Wij geven je graag een inkijkje in ‘jouw’ wijk. Heeft u een concreet vastgoedvraagstuk, waarbij onze datatool inzicht kan bieden? Weten hoe wij dit samen kunnen aanpakken, of goede ideeën hierover? Neem contact met mij op!