Van Wijnen Vastgoedbeheer Midden (Harderwijk)

Thuis in de regio

Dagelijks onderhoud

Wij ontzorgen onze klanten met dagelijks onderhoud, 24/7 en 365 dagen per jaar, binnen gestelde respons- en hersteltijden. Zo dragen we bij aan het behoud van fijne, waardevolle leefomgevingen. Wij werken vanuit technisch vakmanschap en door duurzame samenwerking met onze opdrachtgevers en partners. Bij voorkeur combineren we dagelijks onderhoud met preventief onderhoud/MJOP. Zo spelen we tijdig in op onderhoudsvraagstukken, signaleren we kansen en benutten we de Meer dan bouwen cirkel optimaal.

Nazorg

Voor de bouwbedrijven en Fijn Wonen voeren wij het garantieonderhoud uit en behandelen onderhoudsklachten die voort komen uit de oplevering. De klantreis staat hierbij centraal. Zo bedienen wij kopers optimaal en bouwen we aan lange termijn relaties met deze klanten. Met Fijn Wonen hebben wij langdurige prestatiecontracten.

Mutatie onderhoud

Het vertrek van huurders is hét moment om een woning een opknapbeurt te geven. Dat noemen we mutatieonderhoud. Voor een nieuwe huurder de woning betrekt, zorgen wij er met onze (keten)partners voor dat de woning weer up-to-date is en voldoet aan de gestelde eisen. Daarnaast voeren we ook in bewoonde staat renovaties van de badkamer, keuken en toilet uit. Ook kunnen er verduurzamingsmaatregelen worden uitgevoerd.

Preventief onderhoud, planmatig onderhoud

Met systematisch onderhoud geven wij invulling aan de planmatige onderhoudsvraag van opdrachtgevers. Wij bieden een complete service: van advisering tot en met de uitvoering. Met een helder meerjarig onderhoudsplan ((D-)MJOP) behouden we de gewenste conditie van het vastgoed. Zo beheren we het vastgoed zowel technisch als financieel. Met dit MJOP voeren we preventief en curatief onderhoud uit en dragen we mede verantwoordelijkheid voor wettelijke keuringen en inspecties. We combineren onderhouds- en vervangingsmomenten met verduurzamingsmaatregelen en nemen trends en ontwikkelingen mee in ons advies. We ontzorgen opdrachtgevers door deze dienst te combineren met dagelijks onderhoud.

Servicebouw

Met servicebouw geven we invulling aan specifieke klantvragen voor de bestaande voorraad. Dit gaat om maatwerk, vaak vraag gestuurd vanuit de klant. Met deze dienst kunnen we onze klanten ook voor relatief eenvoudiger en/of kleiner maatwerk bedienen. De servicebouwactiviteiten variëren van klein onderhoud – zoals het vervangen van casco onderdelen – tot het verrichten van (ver-)bouwactiviteiten en het uitvoeren van modificaties vanuit systematisch onderhoud.