Betaalbaar en groen wonen in Raalte

Betaalbaar wonen Raalte

Hoe maak je betaalbaar wonen mogelijk aan de groene Brink in Raalte? Dat was de vraag die de gemeente Raalte stelde aan diverse marktpartijen. Van Wijnen ging deze uitdaging graag aan en ontwikkelde met een kleinschalig woonhofje het winnende plan. De overeenkomst voor de ontwikkeling en realisatie van deze nieuwe woonbuurt is op woensdag 18 januari ondertekend door wethouder Alexander Kreule van de gemeente Raalte en Gosse Dousma, directeur Van Wijnen Projectontwikkeling Noord en Oost.

Tot voor kort stond het voormalige schoolgebouw ‘De Korenbloem’ op de Brink in Raalte. Sinds de nieuwbouw van de basisschool stond het gebouw leeg en is het gesloopt. Voor de nieuwe planontwikkelingen op deze locatie heeft de gemeente Raalte vooraf duidelijke kaders gesteld. Zo mag de verkoopprijs van de woningen maximaal €300.000 v.o.n. zijn waardoor de woningen betaalbaar zijn, ondanks dat dit een lagere grondopbrengst voor de gemeente betekent.

Gosse Dousma

Directeur Van Wijnen Projectontwikkeling Noord en Oost

‘’De vraag naar betaalbare woningen is groter dan ooit en daar moeten we allemaal mee aan de slag. De gemeente Raalte heeft met deze kaders echt lef getoond om betaalbare woningbouw daadwerkelijk mogelijk te maken. We hebben vol enthousiasme een passend plan voor De Brink in Raalte ontwikkeld met in totaal twintig woningen van ons woonproduct Fijn Wonen. Dit zijn woningen die uit onze nieuwe, innovatieve woningfabriek komen en vervolgens op de locatie worden samengesteld. Daarnaast worden alle woningen volledig Energie Neutraal (ENG) gerealiseerd.’’

Betaalbare koop- en huurwoningen

Het nieuwe woningbouwplan op de Brink wordt een kleinschalig woonhofje met veel openbaar groen en ruimte voor ontmoeting die passen bij de omgeving. ‘’Op deze mooie plek komen betaalbare koop- en huurwoningen voor met name starters en ouderen,’’ vertelt wethouder Alexander Kreule. ‘’Van Wijnen kwam met verfrissende ideeën, zoals een gezamenlijke binnentuin en een gevarieerd woonprogramma. Dat spreekt ons erg aan en daar bieden we als gemeente op deze plek graag de ruimte voor.’’

Impressies van De Brink in Raalte. Naar een ontwerp van AG Nova Architecten.