Maasvallei en Van Wijnen werken samen aan nieuwe huurwoningen in Heer

Woningcorporatie Maasvallei en Van Wijnen Sittard gaan samen aan de slag met 72 levensloopbestendige huurappartementen en een maatschappelijke ruimte. Dit gebeurt aan de Gerard Walravenstraat in de wijk Heer in Maastricht. Ze hebben hiervoor een bouwteamovereenkomst getekend voor de verdere uitwerking van het nieuwbouwplan. Dit is een belangrijke stap naar meer betaalbare woningen in Heer, waar veel vraag naar is.

Maasvallei heeft na een aanbesteding Van Wijnen Sittard gekozen als bouwteampartner. Samen werken ze het nieuwbouwplan verder uit. Van Wijnen gebruikt zijn kennis om het ontwerp en de bouw goed en betaalbaar te maken. Zo blijven de woningen betaalbaar en passen ze bij de wens van bewoners.

“Veel ouderen in Heer willen in hun buurt blijven. Ze willen dicht bij hun familie, vrienden en voorzieningen wonen,” zegt Sarah Klein Haneveld, directeur van Maasvallei. “Met dit plan bieden we hen die kans. Zo helpen we ook de toekomst van de wijk.”

Patrick Ubags

Directeur Van Wijnen Sittard

“Door als bouwteam samen te werken, maken we slimme keuzes en werken we sneller. Zo houden we de woningen betaalbaar en klaar voor de toekomst. We letten daarbij goed op duurzaamheid. Dit zorgt voor lagere energiekosten en meer comfort voor bewoners en minder belasting voor het milieu. Zo maken we samen de wijk nog fijner om in te wonen.”

Nieuwe levensloopbestendige huurwoningen

Op dit moment staan er aan de Gerard Walravenstraat drie woonblokken met in totaal 32 sociale huurappartementen. Deze maken plaats voor 72 levensloopbestendige huurappartementen met één of twee slaapkamers en een maatschappelijke ruimte. Alle woningen zijn goed bereikbaar en bewoonbaar voor bewoners met een rollator. De locatie ligt vlak bij woonzorgcentrum Croonenhoff. Zo kunnen bewoners zo lang en zelfstandig mogelijk thuis blijven wonen met de juiste zorg in de buurt.

Bewoners denken mee over het ontwerp

In de zomer van 2024 presenteerde Maasvallei samen met zorgorganisatie Envida het eerste plan voor de nieuwbouw. Tijdens een informatieavond en latere één-op-één gesprekken deelden omwonenden hun ideeën en aandachtspunten. Deze reacties neemt Maasvallei, zoveel als mogelijk, mee bij de verdere uitwerking van het plan.

Vervolgstappen: start bouw eind 2025

Het ontwerp wordt nu verder uitgewerkt. Zodra het definitieve ontwerp klaar is, presenteert Maasvallei dit aan de omgeving. Maasvallei verwacht de nieuwbouw eind 2025 of begin 2026 te starten, zodra het bestemmingsplan is aangepast en de vergunningen zijn verleend. De bouw duurt ongeveer anderhalf jaar.