111 woningen van Wonen Meerssen toekomstbestendig

Voor Woningcorporatie Wonen Meerssen verduurzaamde en renoveerde Van Wijnen tussen 2021 en 2023 al 177 woningen in Geulle, Ulestraten en Bunde. In september 2024 brak fase 4 aan. De werkzaamheden zijn onderdeel van een langdurige samenwerking tussen Wonen Meerssen en Van Wijnen waarin in totaal 300 huurwoningen worden verduurzaamd en gerenoveerd.

Klaar voor de toekomst

In fase 4 van de ketensamenwerking met Wonen Meerssen worden 111 woningen gerenoveerd. We pakken het dak aan en vernieuwen de voegen. We vervangen de kozijnen en na-isoleren de gevels. En we plaatsen mechanische ventilatie en zonnepanelen. Na deze ingrepen hebben de woningen aan de Frankenstraat, Eburonenstraat, Holstraat, Bosstraat, Heideweg, Den Olieberg, Past. J. Aussemsstraat en Past. L. Canisiusstraat in Meerssen ten minste label A en verbruiken ze dus minder energie. Ook is het wooncomfort verhoogd door onder andere een betere luchtcirculatie en de afvoer van vocht.

Eerst buiten…

Om de werkzaamheden efficiënt te laten verlopen en de hinder voor bewoners te minimaliseren, startten we met de buitenwerkzaamheden. Daarvoor plaatsen we steigers rondom steeds vijf woningen. Het plaatsen van die steigers duurt circa vier dagen. Vervolgens renoveren we het dak en de gevel, na-isoleren we de gevel en plaatsen we zonnepanelen. Deze werkzaamheden nemen per blok gemiddeld 20 werkdagen in beslag.

… dan binnen

Zodra de steigers weer gedemonteerd zijn, voeren we de resterende werkzaamheden uit: via de zolder na-isoleren we het dak, we vervangen alle kozijnen en plaatsen mechanische ventilatie. Steeds als er één onderdeel gereed is, voert onze uitvoerder een tussentijdse inspectie uit. Dat doen we aan de hand van een kwaliteitscontrole in BIM 360. Zodra alle werkzaamheden zijn afgerond, vindt er een vooroplevering plaats. Op dat moment controleert de uitvoerder de staat van de verbouwde woningen. Is hij tevreden? Dan volgt in het bijzijn van de bewoner en eventueel Wonen Meerssen de definitieve oplevering.

Informatie voor de bewoners

Tijdens de eindoplevering, ontvangen alle bewoners een gebruikershandleiding. Hierin staan handige tips (bijvoorbeeld: hoe ventileer ik mijn woning? Hoe maak ik optimaal gebruik van de zonnepanelen?), beschrijven we wat ze moeten doen als een storing optreedt en plaatsen we de handleidingen voor de nieuwe installaties. Zo kunnen ze onbezorgd genieten van hun energiezuinige, comfortabele woning.

Ketensamenwerking

Dit langdurige samenwerkingsproject illustreert hoe ketensamenwerking kan resulteren in duurzame en comfortabele woningen. Door langdurig samen te werken, kunnen de teams beter op elkaar inspelen, wat leidt tot een efficiëntere uitvoering van renovatieprojecten. We zijn dan ook trots op het vertrouwen dat Wonen Meerssen in ons stelt om het wooncomfort van hun bewoners te verbeteren.