Diversiteit in de Buurttuin in Schiedam

In de Buurttuin is een nieuwe buurt in Schiedam. De buurt bevindt zich rondom Parkweg Midden in de wijk Nieuwland: tussen de binnenstad en het Beatrixpark. De verouderde flats in de buurt maakten plaats voor nieuwe, toekomstbestendige woningen. Als buurtontwikkelaar was Van Wijnen verantwoordelijk voor zowel de (her)ontwikkeling van het gebied en de woningen als de bouw van de woningen.

Van verouderde woningen naar een diverse buurt waar mensen zich thuis voelen

In de Buurttuin bestaat uit een mix van koop- en huur woningen. 60% van de woningen bestaat uit sociale huurwoningen, die verhuurd worden door Woonplus. De overige 40% bestaat uit vrije sector huur- en koopwoningen. Door de variatie in woningtypes en prijzen was het voor bewoners mogelijk om binnen de buurt wooncarrière te maken. ”Zo maken we een buurt waar veel mensen zich thuis voelen en prettig kunnen wonen”, zegt Jasper Meijs, projectontwikkelaar bij Van Wijnen.

Samenwerken aan een nieuwe buurt

De gemeente Schiedam en Woonplus zochten samen naar een geschikte nieuwe invulling van dit verouderde gebied in Nieuwland. Het uitgangspunt: een gemengde wijk met verschillende woningtypen. In de Buurttuin is één van de ontwikkelingen die zorgen dat Schiedam nog mooier wordt. Samen met de opdrachtgevers, gemeente Schiedam en woningcorporatie Woonplus, sloegen we de handen in één als het gaat om het ontwikkelen van het gebied. Het gezamenlijke doel is om de wijk een impuls te geven.

Emile Klep

Directeur bestuurder Woonplus

“Het plan sluit uitstekend aan op de doelen van de gemeente en Woonplus. Voor ons is het belangrijk dat onze nieuwe huurders straks in een prettige, groene omgeving wonen, waar ze kunnen doorstromen. Door eengezinswoningen en appartementen te bouwen zorgen we voor een mix van bewoners. We geloven namelijk dat dat bijdraagt aan een fijnere buurt.”

Ook de buurt denkt mee

We bouwden niet alleen, we waren ook betrokken bij de herontwikkeling van het gebied rondom de woningen. Participatie was een belangrijk onderdeel van dit project. We gingen tijdens diverse workshops actief in gesprek met de (toekomstige) buurtbewoners over de invulling van de nieuwe buitenruimten. Op deze manier achterhaalden we de behoeften van de verschillende doelgroepen in de buurt: jong en oud. De verschillende plekken die we samen met de buurtbewoners hebben ingevuld zijn plekken die tegemoetkomen aan de behoeften van de buurtbewoners.

Arjan van Meijeren

Directeur Projectontwikkeling bij Van Wijnen

“We hebben het project ‘in de Buurttuin’ genoemd omdat het gebied rondom de nieuwe woningen een buurttuin wordt die de behoeften van de bewoners vervult. Het wordt een buurt voor iedereen, een plek waar jong en oud kunnen samenkomen.”