Nieuwbouw 134 appartementen voor Masterplan Europalaan in Brunssum

Met het Masterplan Europalaan krijgt Brunssum-Noord de komende jaren een kwaliteitsimpuls. Hier ontstaat straks een gemengde wijk met een breed aanbod van woningen, geschikt voor verschillende doelgroepen.

Het project, dat we realiseren in opdracht van woningcorporatie Weller en RO-groep, voorziet in 90 sociale huurappartementen en 44 middenhuur- en koopappartementen. Masterplan Europalaan combineert de kwaliteit van wonen in een parkachtige omgeving met de nabijheid van de Brunssumse binnenstad. Toekomstbestendigheid en betaalbaarheid staan centraal bij de realisatie.

Gefaseerde ontwikkeling

In Brunssum-Noord, nabij het winkelcentrum, vervangen we de verouderde portieketagewoningen aan weerszijden van de Europalaan door eigentijdse appartementen. Het project voeren we in 2 fasen uit, onder andere om bewoners van de bestaande woningen de kans te geven door te stromen naar de nieuwbouw. Dit zorgt voor minimale verstoring in de wijk en biedt huurders de mogelijkheid om in hun vertrouwde omgeving te blijven wonen.

8 woonblokken

De sloop van de verouderde woningen aan de Leenheerstraat is reeds voltooid. Hier bouwen we 4 nieuwe woonblokken met in totaal 67 appartementen in een mix van sociale huur en koop. Na de oplevering van fase 1 start de sloop van de flats aan de Regentessestraat. Op deze locatie realiseren we nog eens 4 woonblokken. Dit zorgt voor een geleidelijke transformatie van de wijk.

Een gezonde leefomgeving

Het ontwerp van de nieuwbouw is gericht op duurzaamheid en het creëren van een groene, leefbare omgeving. Zo zijn de woningen voorzien van energielabel A+++ en beschikken ze over een warmtepomp en vloerverwarming en -koeling, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat. Dankzij de toevoeging van zonnepanelen voor de gemeenschappelijke gebouwinstallaties zijn de woningen bijna energieneutraal.

Wonen aan de Europlaan draait niet alleen om duurzaam wonen op gebouwniveau, maar ook om een leefomgeving die bijdraagt aan het welzijn van de bewoners. Met een focus op biodiversiteit en extra groen creëren we een gezonde leefomgeving. De woonblokken worden geplaatst in een groen gebied met behoud van veel bestaande bomen. Om verstening tegen te gaan, verdwijnen verschillende parkeerplaatsen. Slimme maatregelen helpen bovendien hittestress in het gebied te verminderen en spelen in op de uitdagingen van klimaatverandering. Zo wordt water opgevangen en gebufferd in de naastgelegen wadi, waarmee we mogelijke wateroverlast voorkomen.

Diverse en groene wijk

Met het Masterplan Europalaan realiseren we een diverse en groene wijk waar sociale huur, middenhuur- en koopappartementen samenkomen. Een project dat duurzaam, inclusief en toekomstbestendig is én een sterke focus heeft op de behoeften van huidige en toekomstige bewoners.