Nieuwbouw Evidensia dierenziekenhuis

In Eelderwolde aan de A7 vind je het gloednieuwe 2000 m2 grote dierenziekenhuis Evidensia Het Noorden. Van Wijnen Groningen bouwde het ziekenhuis dat begin 2025 zijn deuren opent. De bouw van zo’n dierenziekenhuis verloopt net even anders dan het gemiddelde nieuwbouwproject. “Loodlagen in wanden, 3-armige operatielampen van 285 kilo. Dit project was van begin tot einde boeiend.”

Bepaald geen standaard nieuwbouwproject. Zo omschrijven uitvoerder Patrick Krans (28) en werkvoorbereider Gerwin Meinders (28) van Van Wijnen Groningen dit werk. In de 3 jaar dat Patrick als uitvoerder werkt, is dit een van de meer bijzondere projecten. “Ik ben 7 jaar geleden bij Van Wijnen begonnen als leerling-timmerman. Ik wist altijd al dat ik uitvoerder wilde worden. Dat werd ik na een opleiding voor Timmerman Niveau 2, Niveau 3 en middenkader functionaris bouwkunde niveau 4 voor uitvoerder. Als je kenbaar maakt wat je ambities zijn, dan krijg je de kans om door te groeien.”

Je weet alles van een project

Patrick heeft plezier in zijn werk: “In mijn rol weet je nagenoeg alles van een project. Van kozijnen en gevels tot vloeren en installaties. Mijn baan is heel divers. Ik werk nauw samen met de projectleider en werkvoorbereider. Samen zorgen we voor een mooi eindproduct. Je staat er bij Van Wijnen nooit alleen voor. En als je jarig bent, wordt er aan je gedacht. Die kleine dingen doen ertoe.

97 verschillende ruimtes

Het ziekenhuis gaat 24-uur spoedzorg en specialistische zorg leveren. Daarmee wordt Evidensia Het Noorden ook een belangrijk kenniscentrum op het gebied van diergeneeskunde. Patrick: “Al met al zijn er 97 verschillende ruimtes. Denk aan operatiekamers, uitslaapkamers, medicatiekasten, laboratoria. Er zijn afdelingen tandheelkunde, endoscopie, orthopedie en oncologie. Ook zijn er CT-scanners en röntgenapparatuur. Voor de medewerkers zijn er keukenblokken, een badkamer, toiletten en een huiskamer.”

3-armige operatielampen van 285 kilo en een speciale staalconstructie

Gerwin en Patrick kregen in dit werk te maken met andere installaties en eisen dan bij een meer alledaags nieuwbouwproject. “Denk aan oplossingen voor automatische deuren en ruimtes waar straling is,” vertelt Gerwin. Patrick vult aan: “Een bijzondere uitdaging vormden de lampen voor de operatiekamers. Die wegen 285 kilo per stuk. We wisten vooraf niet dat deze lampen er zouden komen – ze vallen onder de inrichting die door een andere partij wordt gerealiseerd. Dat betekende dat we ter plekke moesten schakelen met de constructeur en leverancier. We vinden altijd een oplossing. We hebben bijvoorbeeld een speciale staalconstructie van 450 kilo laten maken om de lamp op de juiste manier en op de juiste plek in de operatiekamer te krijgen.”

Samenwerken met experts

Voor dit project hebben Patrick en Gerwin veel samengewerkt met experts. De installateurs bijvoorbeeld werken vaker voor Evidensia, dat meer dan 300 klinieken en 7 andere ziekenhuizen in Nederland heeft. Gerwin: “Daarnaast hebben we samengewerkt met adviesbureau voor de ruimtes met röntgenapparatuur.” Patrick vult aan: “Ook hebben we de leverancier van de apparatuur op de bouw uitgenodigd en kwam er een stralingsdeskundige van Evidensia.” Waar met röntgen wordt gewerkt, moeten mensen beschermd worden en dus kwam er een laag lood in de wanden. “Dat heeft invloed op de dikte van de kozijnen, want een wand met loodlaag is dikker,” licht Gerwin toe. “Ook de opbouw van zo’n wand is anders dan normaal. Dat vraagt om goed opletten en goede communicatie met het team.”

Van stagiair tot werkvoorbereider

Gerwin werkt 9 jaar bij Van Wijnen. “Ik deed de opleiding MBO Bouwkunde en kwam binnen als stagiair. Na een werk- en leertraject aan het HBO werd ik assistent en vervolgens werkvoorbereider. Ik ben de schakel tussen de projectvoorbereiding en uitvoering. Als werkvoorbereider moet je een lange adem hebben, want je werkt vaak 12 tot 20 weken voor de uitvoering al aan een project.” Ook bij dit project was Gerwin al vroeg betrokken. “We hebben alles geïntegreerd in BIM-modellen – dat vind ik gaaf. Het duurde wel even voordat het definitieve ontwerp en de omgevingsvergunning rond waren. De afwerking, inrichting, techniek en installaties: het speelde allemaal mee. Bovendien moest het pand uiteindelijk nog een luifel krijgen én 90 graden gedraaid worden. Maar op 8 december 2023 werd de eerste paal geslagen en waren we van start.”

Patrick Krans

Uitvoerder

“Twee 3-armige operatielampen van 285 kilo? Even puzzelen hoe we die gingen ophangen!”

Duurzaam pand

Het pand is gasloos en uitgerust met de nieuwste installaties. Op het dak liggen 72 zonnepanelen en staan er 5 warmtepompen. Er is overal vloerverwarming, in de kunststof kozijnen zit dubbel glas, er is geïsoleerd plaatmateriaal gebruikt en er is zoneregeling mogelijk dankzij 21 verdelers. Ook tijdens de bouw zelf is gedacht aan het milieu. Patrick: “Denk aan elektrische kranen en een milieustraat. We hebben als doel om binnen Van Wijnen landelijk minder dan 30% bouw- en sloopafval te hebben. Voor dit project zitten we op 17%. We hebben hetzelfde hout gebruikt voor de fundering, de kantplank, balusters, stelkozijnen en op het dak. Zo voorkomen we verspilling.”

Ondanks het lange voortraject, stroomstoringen, uitvallende pompen en sneeuwval op het moment dat de betonwagen zou komen, hebben Patrick en Gerwin hun planning gehaald. Ze kijken met trots terug. Gerwin besluit: “De sleutel tot succes? Een goede voorbereiding, expertise inschakelen en effectieve samenwerking met de opdrachtgever en onderaannemers. Ik ben er trots op dat we met z’n allen zo’n mooi project hebben afgeleverd.”