Werken bij Van Wijnen? Bekijk hier onze vacatures.
Inloggen

Nieuwbouw Vaanpark Heerhugowaard

Wonen

Nieuwbouw

Heerhugowaard

Opdrachtgever:
BPD Bouwfonds Gebiedsontwikkeling
Woningen:
146 (fase 1 'De Linde')
Fasen:
3
Oplevering:
2026 (fase 1 'De Linde')
Landschapsarchitect:
RROG Stedenbouw

In opdracht van BPD bouwt Van Wijnen Heerhugowaard 146 appartementen in Vaanpark, voorheen De Scheg. Deze nieuwbouwlocatie ligt in de gemeente Dijk en Waard. Op termijn komen hier 343 betaalbare appartementen verdeeld over 3 verschillende gebouwen.

Vaanpark grenst aan het stationsgebied van Heerhugowaard dat de komende jaren een metamorfose ondergaat. De stationswijk wordt herontwikkeld tot een levendige omgeving met allerlei voorzieningen. Zo kun je er winkelen, recreëren, wonen en werken.

De nieuwe woonwijk, met vooral veel betaalbare woningen, wordt gerealiseerd aan de westkant van Heerhugowaard op de grens van het stadscentrum en de wijk Broekhorn. En ligt direct naast uitvalswegen zoals de N242 en het treinstation Heerhugowaard.

Betaalbare huur- en betaalbare koopwoningen

Vaanpark bestaat uit 343 compacte 2- en 3-kamerappartementen, verdeeld over 3 verschillende appartementsgebouwen. Vanaf de entree van de wijk aan de oostkant lopen de woonblokken af in omvang. De appartementen variëren in woonoppervlakte van circa 50 tot 70 m2. De drie gebouwen, ‘de Linde’, ‘de Eik’ en ‘de Olm’, zijn vernoemd naar drie boomsoorten die in de nieuwe wijk worden geplant.

De koop- en huurwoningen vallen binnen het betaalbare segment, de prijzen van de koopwoningen liggen onder de NHG-grens.

Sjoerd Pronk

Directeur Van Wijnen Heerhugowaard

Ik kijk uit naar deze samenwerking met BPD. Met de bouw van honderden nieuwe woningen zorgen we voor een betaalbare thuis voor woningzoekenden in de gemeente Dijk en Waard.

Duurzaam en gezond wonen

De gebouwen zijn in carré-vorm ontworpen rond ruime binnentuinen. De architectuur wordt modern en strak. Zicht op groen, (zon)licht in de woningen en een schoon binnenklimaat zijn belangrijk binnen het ontwerp van de appartementen. De duurzame woningen zijn goed geïsoleerd en vanzelfsprekend gasloos. De binnentuinen en parkachtige omgeving nodigen uit tot wandelen, sporten of fietsen.

Groene en parkachtige omgeving

Vaanpark ligt midden in een groen landschap, met een ruim park in de punt van het plan. “De inrichting van het park is vrij ruw en ruig. Het is een bloemrijk grasland, dat we, met het oog op het verbeteren van de biodiversiteit, zo min mogelijk maaien. Er komen inheemse boomsoorten, zoals wilgen, elzen en eiken. Echte Nederlandse bomen dus. We houden ook rekening met afwatering in het openbaar gebied. Er zijn bepaalde delen die onder water kunnen lopen, het water vasthouden en het vertraagd afgeven richting de sloot”, vertelt Richard Colombijn van landschapsarchitect RROG Stedenbouw.

Nieuwbouw Vaanpark Heerhugowaard

Aansluiting op het warmtenet

Vaanpark krijgt een aansluiting op het warmtenet van Heerhugowaard. HVC Alkmaar gaat de aansluitingen verzorgen voor warm water en verwarming van ruim 450 nieuwe appartementen in de projecten Vaanpark en de naastliggende Gildestraat. HVC levert energie van Nederlandse bodem. Zij wekt lokaal warmte op via de bio-energiecentrale.

Over de Linde

De 3-kamer appartementen van ruim 68 m2 in de Linde hebben vrij uitzicht en de beschikking over een eigen parkeerplaats. De appartementen hebben een balkon of terras, vloerverwarming en een energielabel minimaal A+/A++. Voor de kleinste appartementen zonder eigen buitenruimte is er de collectieve en ruim opgezette binnentuin.

De bouwwerkzaamheden starten in het najaar van 2024. Voor die datum vinden er reeds grondwerkzaamheden plaats. De verwachte opleverdatum is eind 2026.