Nieuwbouw woontoren Magnus met 167 appartementen

Dinsdag 4 juni werd, samen met Talis, de start bouw van het nieuwe woongebouw Magnus gevierd. Het nieuwbouwproject beschikt over 167 appartementen bestemd voor starters en een- en tweepersoonshuishoudens. Moke Architecten heeft het gebouw ontworpen. Eind 2025 staat de oplevering gepland.

De naam Magnus is niet zomaar gekozen. Deze Scandinavische naam staat voor ‘groot’ en past goed bij dit nieuwe 50 meter hoge gebouw. Van de hoogte wordt extra gebruikt gemaakt, door dit goed uit te lichten: iedere avond en ochtend kleurt het gebouw rood en wit. Iets waar het projectteam erg veel positieve reacties én een enorm bereik op sociale media mee heeft gegenereerd. “Iedereen kent Van Wijnen en ons project inmiddels”, vertelt senior projectleider, Dennis Scholten trots.

Betaalbaar wonen

Met de 167 appartementen in Magnus helpen we het woningtekort voor starters en één- of tweepersoonshuishoudens te verminderen. De appartementen zijn ongeveer 50 vierkante meter groot en hebben geen balkon, waardoor ze relatief klein zijn. Daarom biedt het gebouw diverse gemeenschappelijke voorzieningen: Op de begane grond is er een gemeenschappelijke binnenruimte met een aangrenzend terras en een wascafé. Op de 13e verdieping bevindt zich een gemeenschappelijke huiskamer met een dakterras dat een prachtig uitzicht over Nijmegen biedt. Dankzij de ligging naast station Lent is het gebouw goed bereikbaar.

Prefab elementen

De bouw wordt uitgevoerd met meer dan 1.000 prefab betonelementen, wat de bouwtijd aanzienlijk verkort. Deze elementen worden direct vanuit de kraan aan het casco bevestigd, zonder gebruik van steigermateriaal. Bovendien zijn de gevels niet van bakstenen, maar van minerale strips, een duurzaam alternatief voor traditionele bakstenen. Ook is er rekening gehouden met de huisvesting van gierzwaluwen, huismussen en vleermuizen door nestkasten in de prefab elementen te integreren.

Bouwplaatstrofee

Tijdens de viering van het hoogste punt op vrijdag 7 februari kreeg het projectteam te horen dat zij ook de Landelijke Bouwplaatstrofee hadden gewonnen. Samen met opdrachtgever Talis, alle betrokken partners, genodigden en vakmannen werd uitgebreid stilgestaan bij deze prestatie. Tijdens de uitreiking ontving het projectteam bovendien nog complimenten voor de Pilot Open Space, waarbij 360° foto’s gekoppeld aan het BIM-model waardevolle informatie opleveren voor kwaliteitscontroles.

“We zijn ontzettend trots en blij dat we de Landelijke Bouwplaatstrofee Nieuwbouw gisteren hebben gewonnen. De trofee heeft inmiddels een mooie plek gekregen in onze keet. En de eerste ideeën voor het verzilveren van de cheque tijdens een gezellige avond zijn inmiddels ook ontvangen.” vertelt Dennis Scholten, senior projectleider.