Nieuwbouwproject 35 woningen Caberg in Maastricht

In april 2024 heeft Van Wijnen, in samenwerking met Van Wanrooij, het nieuwbouwproject Caberg opgeleverd. Dit project omvat 35 woningen, waaronder tweekappers, rijwoningen en levensloopbestendige woningen. De variatie in woningtypen zorgt voor een diverse bewonerssamenstelling.

De wijk Caberg in Maastricht heeft de afgelopen jaren veel veranderingen ondergaan. Eerder heeft Van Wijnen hier 105 woningen gerenoveerd en verduurzaamd, terwijl Servatius 50 nieuwe sociale huurappartementen heeft gebouwd. Nu heeft Van Wijnen, samen met Van Wanrooij, nog eens 35 woningen toegevoegd aan deze opbloeiende wijk. Deze toevoeging versterkt de wijk en biedt nieuwe woonmogelijkheden voor verschillende doelgroepen.

Klaar voor de toekomst

De 35 nieuwe woningen zijn volledig gasloos en maken gebruik van een warmtepomp. Deze warmtepomp wint warmte uit de bodem, het grondwater of de lucht en zet dit om in bruikbare energie. Voor de verwarming van de woningen is gekozen voor vloerverwarming, die efficiënter werkt bij lagere temperaturen dan traditionele radiatoren. Dit maakt de combinatie met de warmtepomp een logische en duurzame keuze.

Daarnaast vereist de vloerverwarming een andere manier van ventileren. In plaats van koude buitenlucht die via roosters in gevelkozijnen binnenkomt, wordt met balansventilatie via het plafond voorverwarmde buitenlucht de woning ingeblazen. Dankzij deze duurzame maatregelen voldoen de woningen aan de BENG-eisen (Bijna Energieneutrale Gebouwen). Dit betekent dat de woningen niet alleen energiezuinig zijn, maar ook bijdragen aan een lagere CO₂-uitstoot en een beter milieu.

Bourgondisch wonen

De nieuwe buurt ligt vlakbij het centrum van Maastricht, waar bewoners kunnen genieten van het bourgondische leven. De 35 woningen hebben een krachtige, klassieke architectuur in een witgrijs genuanceerde kleur, wat zorgt voor een harmonieus geheel in de bestaande omgeving. Naast de woningen ligt een park dat dient als ontmoetingsplek voor omwonenden, met speeltoestellen en hoogteverschillen om het park levendig te maken. Dit park is een extra bonus voor alle bewoners en biedt een groene en ontspannen omgeving waar men elkaar kan ontmoeten en kinderen kunnen spelen.