Nieuwbouwproject duurzaam Pottenberg in Maastricht

In april 2024 gaven Van Wijnen en Woonpunt het startsein voor de sloop van het Poortgebouw en de Mammoetflat, om plaats te maken voor nieuwe appartementen. Er komen in totaal 102 appartementen, een mix van sociale huur en middenhuur. Het Poortgebouw zal 56 appartementen bevatten en de Mammoetflat 46.

Samen met de gemeente Maastricht werkt Woonpunt aan een toekomstbestendig Pottenberg. De openbare ruimte wordt opnieuw ingericht en het centrum van Pottenberg wordt beter geïntegreerd in de omgeving. Van Wijnen draagt bij aan dit ambitieuze project met de bouw van de nieuwe appartementen.

Duurzame sloopwerkzaamheden

Eind vorig jaar begonnen de eerste handsloopwerkzaamheden. In april startte de machinale sloop, waarbij eerst de Mammoetflat en daarna het Poortgebouw worden afgebroken. Duurzaamheid staat centraal bij de sloop, met als doel 99% van de sloopmaterialen te hergebruiken of te recyclen. In juni wordt er gestart met de nieuwbouw. Patrick Ubags, directeur Van Wijnen Sittard, kijkt uit naar de realisatie van dit Maastrichtse project: “Recent hebben we al mooie nieuwbouw- en renovatieprojecten mogen uitvoeren in omliggende wijken als Caberg, Mariaberg en het Kommelkwartier. Nu mogen we aan de slag met dit mooie stukje Pottenberg. Wij kijken er naar uit om ook hier samen met Woonpunt een succes van te maken.”

Historische buurt

In totaal komen er 102 nieuwe appartementen, die voldoen aan de eisen van de toekomst. Alle nieuwbouwappartementen worden goed geïsoleerd en volledig gasloos, waardoor deze energiezuinige, levensloopbestendige appartementen energielabel A++ krijgen. Daarnaast komen er in de plint van het nieuwe Poortgebouw bedrijfsruimtes. Tijdens de bouw wordt rekening gehouden met het behoud van cultuurhistorische elementen, zodat karakteristieke, historische elementen tijdens de wederopbouw terugkomen.

Zo’n ingreep kan voor omwonenden best pittig zijn. Daarom zijn er tijdelijke oplossingen gevonden voor essentiële buurtvoorzieningen. Hierdoor kunnen de buurtbrök, frituur en kapper tijdens de overgangsperiode in bedrijf blijven. Daarnaast kregen de kinderen die deelnemen aan het zomerprogramma van Trajekt de kans om de grote bouwdoeken in te kleuren. Deze doeken waren ontworpen als grote kleurplaten, waardoor de buurt zelf kleur kon geven aan de buurt.