Van Wijnen werkt al een gehele tijd samen met Vecht & Omstreken om de buurt te renoveren en verduurzamen. Dit geldt ook voor de Vijverlaan in Vreeland, waar 32 woningen grondig zijn onderhouden en verbeterd naar energielabel A.
Om de overlast te beperken en bewoners actief te betrekken bij het proces, werd een klankbordgroep opgericht. Erik, die al 30 jaar in deze buurt woont, maakte deel uit van deze groep: “Ik denk graag mee. Elke woning is anders en elk huishouden is anders. Dus vaak is maatwerk nodig. Hoe goed we ook plannen en samenwerken, uitdagingen zijn onvermijdelijk. Gelukkig is dat bespreekbaar met de aannemer en Vecht & Omstreken. De lijntjes zijn kort. Fijn dat er naar me geluisterd wordt. Ook fijn dat ik de mooie voordeur zelf kon kiezen.”
Allereerst werden de schoorstenen verwijderd om ruimte te maken voor nieuwe dakisolatie, die van buitenaf werd aangebracht. Vervolgens werd het dak van binnenuit verstevigd en werden de dakpannen, dakgoot en regenpijpen vervangen voor een frisse, moderne uitstraling. Daarnaast werd een nieuw Velux dakraam geïnstalleerd. De bestaande dakkapellen werden vernieuwd en geïsoleerd, en er werden nieuwe openingen gemaakt voor de CV, rioolontluchting, rookgasafvoer en mechanische ventilatie. Deze doorvoeren werden brandwerend afgewerkt. De werkzaamheden op het dak werden afgesloten met het installeren van 4 zonnepanelen.
Aan de gevel en balkons werden ook diverse werkzaamheden uitgevoerd. Indien nodig werd het metselwerk hersteld en het voegwerk vervangen. Raamdorpelstenen werden waar nodig vervangen en de gevel werd gereinigd en voorzien van een waterafstotende laag. Nieuwe ankers werden aangebracht tussen de binnen- en buitenmuur en tussen de buitenmuur en het dak. De betonelementen van het balkon en de gevel werden gereinigd en geschilderd, en er werd een nieuwe antislip beschermlaag aangebracht op de balkon- en galerijvloer.
Voor de benedenwoningen werd bodemisolatie aangebracht via kruipluiken in de hal en voorkamer, en de huidige kruipluiken werden geïsoleerd. De raamkozijnen kregen nieuwe beglazing met HR++ glas en zelfregelende ventilatieroosters werden aangebracht in de vaste delen van het kozijn. De klepramen werden vervangen voor beter isolerende klepramen en de kozijnen werden aan de buitenkant geschilderd. Waar nodig werd de tochtafdichting rondom kozijnen en glas verbeterd.
Wat betreft de installaties, werd de groepenkast vernieuwd en uitgebreid voor de zonnepanelen. Bij 29 woningen werd de CV-ketel vervangen en bij benedenwoningen werd het expansievat verplaatst van de badkamer naar de keuken. Er werd CO2 gestuurde mechanische ventilatie met vochtsensor geïnstalleerd en bij badkamerrenovatie werden roestige radiatoren en leidingwerk vervangen. De afzuigkap werd vervangen door een recirculatie afzuigkap en het riool werd gecontroleerd op beschadigingen.
Dit renovatieproject is een voorbeeld van hoe samenwerking tussen partijen kan leiden tot duurzame en comfortabele woningen. Van Wijnen werkt nauw samen met Vecht & Omstreken om ieder renovatieproject tot een succes te maken. Door de bewoners actief te betrekken bij het project en hen te ondersteunen tijdens de werkzaamheden, wordt ervoor gezorgd dat de impact op hun dagelijks leven zo klein mogelijk blijft. Dit project toont aan dat het mogelijk is om woningen te verduurzamen en tegelijkertijd het wooncomfort te verbeteren.
Op het terrein van de voormalige Harley-garage aan de Stationslaan in Breda bouwt Van Wijnen 51 nieuwe sociale huurwoningen. Een…
Lees verderVan Wijnen bouwt het nieuwe Hotel The Wigwam aan de Herenstraat in Domburg. Het nieuwbouwproject in de Zeeuwse badplaats omvat…
Lees verderOp de locatie van het voormalige garagebedrijf AutoFirst Klaver aan de Pastoor Stassenstraat in Blerick verrijzen binnenkort twee moderne appartementencomplexen:…
Lees verder