Renovatie karakteristieke terrasflats in Geldrop

In nauwe samenwerking met woningcorporatie Woonbedrijf renoveren we twee karakteristieke terrasflats in de Geldropse wijk Coevering. Met betere isolatie en nieuwe installaties maken we de 188 appartementen energiezuiniger en comfortabeler om in te wonen. De renovatie vindt plaats in 2 fases en is naar verwachting begin 2026 afgerond. Gemiddeld genomen beschikken de appartementen dan over het groenste energielabel (A), een flinke verbetering.

Opruimdagen

Als aftrap van onze werkzaamheden organiseerden we speciale opruimdagen voor de bewoners. Hierbij kregen zij de mogelijkheid om overbodige huisraad weg te gooien of aan te bieden voor een tweede leven via de lokale kringloop. Medewerkers van Woonbedrijf en Van Wijnen waren aanwezig om de bewoners te begeleiden en ondersteunen bij het opruimen.

Meer wooncomfort

Tijdens de renovatie verwijderen we asbest, isoleren we de gevels en daken, en vervangen we de bestaande houten kozijnen door nieuwe houten kozijnen met triple glas voor optimale isolatie. Ook vernieuwen we de collectieve verwarmingsinstallatie en maken deze hybride, en verbeteren we de ventilatie. Dit leidt tot minder energieverbruik en meer wooncomfort. Daarnaast plaatsen we zonnepanelen voor de energievoorziening van de algemene ruimtes. De bewoners krijgen tenslotte de mogelijkheid om hun badkamer, keuken en toilet te laten vernieuwen.

Soepel verloop

“We zijn erop gericht om de renovatie zo soepel mogelijk te laten verlopen voor de bewoners”, vertelt projectleider Edwin van Rijthoven. “De grote variatie aan woningen bij deze terrasflats is uitdagend en vraagt per woningtype om een specifieke voorbereiding én aanpak. Daarbij lukt het ons om de werkzaamheden binnen slechts 20 dagen af te ronden. In die periode kunnen de bewoners terecht in een van de 15 logeerwoningen die speciaal hiervoor zijn ingericht.”

Samenwerking met bewoners

Volgens bewonersbegeleider Liesbeth van der Steen worden de bewoners nauw betrokken bij de renovatie. “Een bewonerswerkgroep dacht in het voortraject actief mee over de aanpak en gaf waardevolle feedback op het informatieboekje en de modelwoning. Met hun tips en wensen konden we het renovatieplan op een aantal punten aanscherpen. Tijdens de renovatiewerkzaamheden hebben we iedere 6 weken een overleg met de bewonerscommissie. Daarnaast houden we een wekelijks inloopspreekuur in onze Bewonerskeet. Hier kunnen bewoners met al hun vragen terecht.”

Experimentele Woningbouw

De terrasflats zijn gerealiseerd midden jaren 70 en waren onderdeel van het stimuleringsprogramma Experimentele Woningbouw. Met dit programma wilde de overheid vernieuwingen in de woningbouw stimuleren. De flats bevatten een grote variatie aan woningen, met zowel maisonnettes als gelijkvloerse woningen van enkele of dubbele breedte. Daarnaast zijn er grote buitenbalkons, ruime galerijen en collectieve binnenruimtes.