Renovatie Dempseyflat Sittard

Een bijzondere renovatie van een flat in Sittard van 95 appartementen naar 82 appartementen. Er zijn 37 kleine studio’s van de Dempseyflat worden omgebouwd naar 22 ruimere driekamerappartementen. De overige appartementen in de flat zijn gasloos gemaakt.

De Dempseyflat in de wijk Limbrichterveld is gebouwd in 1973. In 2004 is deze grootschalig gerenoveerd voor de doelgroep senioren. Met name de uitstraling van het gebouw is destijds flink verbeterd.

Heden ten dage voldoen de grotere appartementen met één of twee slaapkamers in de flat prima aan de eisen van deze tijd. Dat was niet het geval voor de éénkamerappartementen. Met een gebruiksoppervlak van 43 m² en het ontbreken van een slaapkamer sloten de woningen niet meer aan bij de woonwensen van deze tijd. Dit had tot gevolg dat de doorstroom in deze appartementen heel hoog was, met gevolgen voor de leefbaarheid van het complex.

Renovatie

Om invulling te geven aan de woonbehoefte besloot Wonen Limburg om 37 kleinere appartementen om te bouwen naar 22 ruime driekamerappartementen in drie varianten. Na de ingreep paste het complex weer aan bij de huidige en de toekomstige woonbehoeften. Voor een optimaal woningaanbod van het gebouw zijn enkele appartementen met één slaapkamer behouden.

Wat we nog meer gedaan hebben

In het complex zijn aanvullend 50 bestaande appartementen gasloos gemaakt. Deze werkzaamheden bestaan uit:

• De bestaande gasaansluiting verwijderen;
• Perilex wandcontactdoos plaatsen;  
• Meterkast uitbreiding;
• Bestaand keukenblad vervangen door een verlengd blad voorzien van een inductie kookplaat.

De overige werkzaamheden in de bestaande studio’s bestaan uit:

• Asbestvrij maken
• Strippen tot op casco
• Sparingen zagen in woningscheidende wanden
• Nieuwe indeling maken middels lichte scheidingswanden
• Nieuwe badkamer
• Plaatsen (gasloze) keuken
• Toilet realiseren
• Aanpassen en deels vervangen van buitenkozijnen.