Wonen
Nieuwbouw
Heerhugowaard
In opdracht van BPD bouwt Van Wijnen Heerhugowaard 146 appartementen in Vaanpark, voorheen De Scheg. Deze nieuwbouwlocatie ligt in de gemeente Dijk en Waard. Op termijn komen hier 343 betaalbare appartementen verdeeld over 3 verschillende gebouwen.
Vaanpark grenst aan het stationsgebied van Heerhugowaard dat de komende jaren een metamorfose ondergaat. De stationswijk wordt herontwikkeld tot een levendige omgeving met allerlei voorzieningen. Zo kun je er winkelen, recreëren, wonen en werken.
De nieuwe woonwijk, met vooral veel betaalbare woningen, wordt gerealiseerd aan de westkant van Heerhugowaard op de grens van het stadscentrum en de wijk Broekhorn. En ligt direct naast uitvalswegen zoals de N242 en het treinstation Heerhugowaard.
Vaanpark bestaat uit 343 compacte 2- en 3-kamerappartementen, verdeeld over 3 verschillende appartementsgebouwen. Vanaf de entree van de wijk aan de oostkant lopen de woonblokken af in omvang. De appartementen variëren in woonoppervlakte van circa 50 tot 70 m2. De drie gebouwen, ‘de Linde’, ‘de Eik’ en ‘de Olm’, zijn vernoemd naar drie boomsoorten die in de nieuwe wijk worden geplant.
De koop- en huurwoningen vallen binnen het betaalbare segment, de prijzen van de koopwoningen liggen onder de NHG-grens.
De gebouwen zijn in carré-vorm ontworpen rond ruime binnentuinen. De architectuur wordt modern en strak. Zicht op groen, (zon)licht in de woningen en een schoon binnenklimaat zijn belangrijk binnen het ontwerp van de appartementen. De duurzame woningen zijn goed geïsoleerd en vanzelfsprekend gasloos. De binnentuinen en parkachtige omgeving nodigen uit tot wandelen, sporten of fietsen.
Vaanpark ligt midden in een groen landschap, met een ruim park in de punt van het plan. “De inrichting van het park is vrij ruw en ruig. Het is een bloemrijk grasland, dat we, met het oog op het verbeteren van de biodiversiteit, zo min mogelijk maaien. Er komen inheemse boomsoorten, zoals wilgen, elzen en eiken. Echte Nederlandse bomen dus. We houden ook rekening met afwatering in het openbaar gebied. Er zijn bepaalde delen die onder water kunnen lopen, het water vasthouden en het vertraagd afgeven richting de sloot”, vertelt Richard Colombijn van landschapsarchitect RROG Stedenbouw.
Vaanpark krijgt een aansluiting op het warmtenet van Heerhugowaard. HVC Alkmaar gaat de aansluitingen verzorgen voor warm water en verwarming van ruim 450 nieuwe appartementen in de projecten Vaanpark en de naastliggende Gildestraat. HVC levert energie van Nederlandse bodem. Zij wekt lokaal warmte op via de bio-energiecentrale.
De 3-kamer appartementen van ruim 68 m2 in de Linde hebben vrij uitzicht en de beschikking over een eigen parkeerplaats. De appartementen hebben een balkon of terras, vloerverwarming en een energielabel minimaal A+/A++. Voor de kleinste appartementen zonder eigen buitenruimte is er de collectieve en ruim opgezette binnentuin.
De verwachte opleverdatum is eind 2026. Bekijk hier de bouwupdate van januari 2025:
In Utrecht verrijst de komende jaren een nieuwe stadswijk die barst van de ambitie: de Merwedekanaalzone. Dit voormalige bedrijventerrein verandert…
Lees verder
In nauwe samenwerking met woningcorporatie Woonbedrijf renoveren we twee karakteristieke terrasflats in de Geldropse wijk Coevering. Met betere isolatie en…
Lees verder
167 woningen verduurzamen die verspreid zijn over 8 verschillende dorpen: hoe pak je dat aan? Van Wijnen Heerhugowaard doet het…
Lees verder