Werken en recreëren WTC Rotterdam

In het centrum van Rotterdam aan de Coolsingel ligt World Trade Center (WTC) Rotterdam. WTC Rotterdam is één van de meest herkenbare gebouwen van de stad en heeft een rijke geschiedenis. Voor WTC Rotterdam en vastgoedmanager Bouwinvest Dutch Institutional Office Fund verrichten we diverse grootschalige revitalisatie werkzaamheden. Zo wordt het gebouw voor zowel huurders als bezoekers een prettige en gezonde omgeving om te werken en te verblijven.

Geschiedenis World Trade Center

WTC Rotterdam is als multifunctioneel gebouw ontworpen en werd gerealiseerd tussen 1936 en 1940. Het gebouw was net voltooid toen het op 14 mei 1940 werd getroffen door bombardementen. De schade bleef gelukkig beperkt en kon vrij snel worden hersteld. In 1941 werd WTC Rotterdam heropend. In het gebouw bevonden zich niet alleen handelsbeurzen, maar ook de Rotterdamse Kamer van Koophandel, winkels, vergaderzalen en kantoren. In 1984 werd er gestart met de bouw van een nieuwe kantoortoren. De opvallende groene toren was in 1987 klaar. Bouwinvest Dutch Institutional Office Fund werd in 2015 eigenaar van het gebouw. Door middel van de huidige revitalisatie herstellen en behouden we de authentieke uitstraling van toen, met hoogstaande technieken van nu.

Van label E naar A

Slechts 3 jaar was er nodig om WTC Rotterdam sterk te verduurzamen. Een van de redenen voor de snelle verduurzaming is de innovatieve klimaatbeheersing. De efficiënte luchtzuivering wordt aangedreven door een warmtewiel dat de warmte in het pand hergebruikt, zodat koude buitenlucht minder opgewarmd hoeft te worden. Vermindering van het energieverbruik betekent daarnaast minder CO²-uitstoot.

De gevels zijn opnieuw geïsoleerd en de kozijnen, ramen en het dak zijn vervangen. Verschillende onderdelen hebben we circulair gesloopt. Materialen zijn gerecycled en ergens anders hergebruikt. Zo hebben onder andere ruim 20.000 kilo hout en ruim 24.000 kilo sloopafval een nieuwe bestemming gekregen.

WTC Rotterdam via het dak bevoorraden

Inmiddels zijn verschillende verdiepingen gerevitaliseerd. De vijfde verdieping van de monumentale laagbouw is als eerste vernieuwd. Materialen werden via het dak, vanaf de drukke winkelstraat de Meent, naar de verdieping gebracht. Het was namelijk niet mogelijk om deze verdieping op normale wijze via de straat te bereiken. Daarnaast vonden onze werkzaamheden plaats boven het in gebruik blijvende Business Center, een flexibele werkomgeving. Dat maakte het extra complex. De bevoorradingsmomenten zijn daarom met zorg afgestemd op de omgeving. Er is rekening gehouden met zowel de drukke omliggende winkelstraten als huurders en bezoekers van het WTC Rotterdam.

Sven van Hamelen

Uitvoerder bij Van Wijnen

“Werken op deze locatie in het centrum is fantastisch. We hebben wel diverse maatregelen moeten treffen. De omgeving mag geen hinder ondervinden van onze werkzaamheden.”