Projecten

Nieuwbouw in de Wielewaal in Rotterdam Zuid

Rotterdam

In de Wielewaal ontwikkelt BPD een nieuwe groene leefomgeving met woningen en ontmoetingsplekken. De Wielewaal ligt in Rotterdam Zuid, in de wijk Charlois. De noodwoningen in deze naoorlogse wijk maken plaats voor nieuwe woningen in verschillende prijsklassen: koopwoningen, sociale huur en middensegment huurwoningen. Het aanbod varieert van eengezinswoningen, tweekappers en vrijstaande woningen tot appartementen. Deze verschillende woningtypen zijn bestemd voor verschillende doelgroepen, zo komt er meer diversiteit in de van oorsprong homogene wijk. Van Wijnen Stolwijk realiseert de bouw van de woningen. We bouwen momenteel 220 woningen in de eerste fase. In totaal gaat het om ongeveer 675 woningen, verdeeld over verschillende fases. 

Aantal woningen
675
Opdrachtgever
BPD
Architect
Van Bergen Kolpa
Woonoplossing
Vrij Wonen Wij Wonen

600 Wij Wonen woningen 

Het grootste gedeelte van de woningen vallen onder onze woonoplossing Wij Wonen. Met Wij Wonen verbinden we de voordelen van prefab basiscomponenten met de behoefte aan variatie en ruimte om te personaliseren. Dit noemen we modulair maatwerk. De plattegronden liggen vast, maar het uiterlijk van de woningen is voor een groot deel vrij in te vullen door de architect. Daarnaast kunnen de kopers een breed scala aan (individuele) opties kiezen om van hun huis een thuis te maken. We hebben voor de Wielewaal, samen met BPD, een nieuwe plattegrond voor de woningen ontwikkeld. Met deze indeling loop je via de voordeur gelijk de keuken binnen. BPD wilde daarnaast ook graag woningen met een smallere beukmaat. De nieuwe woningtypen V, W, X, Y en Z zijn nu standaard toegevoegd aan ons Wij Wonen assortiment.  

Opvallende architectuur  

Het ontwerp van de woningen komt van architectenbureau Van Bergen Kolpa. De architect koos bewust voor een niet-stedelijke architectuurstijl. De huizen in de Wielewaal zijn erg herkenbaar. Ze hebben één of twee lagen met een kap, een warme kleur baksteen, oranje leipannen en zonnepanelen op de nok. Ondanks de eenheid in architectuur zijn er wel verschillen in de details. Zo krijgt ieder blok een eigen identiteit. Het verschil zie je terug in de voordeur en het hekje, de dakkapel, het raamritme en de roedeverdeling. Bij het ene woonblok hebben alle woningen een pergola, bij het andere een luifel en het volgende een rozenrek. Deze architectuur zorgt voor eenheid en herkenbaarheid in de nieuwe wijk. Hiermee laten we zien dat de mogelijkheden van het personaliseren met Wij Wonen zorgt voor een unieke en gevarieerde stijl. 

Buurtparticipatie 

Bijzonder aan de Wielewaal is dat bewoners elkaar al leren kennen nog vóórdat ze er wonen. In het Wielewaalhuis worden nu al verschillende evenementen georganiseerd zodat de huidige en toekomstige bewoners betrokken blijven en raken bij hun buurt. Het doel is om van de buurt een hechte community te maken. Onlangs organiseerde BPD de plantjesdag. Op de plantjesdag kregen nieuwe huurders en kopers uitleg van Anneke Nauta (landschapsarchitect bij BleekerNauta), Marlies (onze wooncoach) en Mariette (Woonstad) over de planten (struiken en klimplanten) die zij kunnen kiezen voor hun voortuin. Ook kregen de bewoners advies over het onderhoud van de planten. 

Andere projecten

Meer dan bouwen