Werken bij Van Wijnen? Bekijk hier onze vacatures.
Inloggen

Projectontwikkeling

Van Wijnen Projectontwikkeling bouwt al sinds 1907 aan toekomstbestendige buurten waar mensen zich thuis voelen. Dit doen we samen. Samen met de bewoners, de directe omgeving en overige stakeholders. We betrekken belanghebbenden actief bij de planvorming, waarbij we voorbij de vaste kaders kijken. Realisme en eerlijkheid kenmerken onze werkwijze. Zo zijn we in staat om samen de perfecte buurt te bouwen voor iedereen.

Projectontwikkeling in cijfers

*gebaseerd op 2024

Werkwijze in projectontwikkeling

Van Wijnen Projectontwikkeling analyse

Analyse

Bij Van Wijnen begint projectontwikkeling met een datagedreven analyse van de buurt, waarbij we ook de historie en waarden meenemen. We betrekken bewoners door gesprekken en werken samen met woningcorporaties en gemeentes om toekomstvisies en buurtinitiatieven te integreren. Zo creëren we leefomgevingen die echt aansluiten bij de behoeften van de gemeenschap.

Van Wijnen Projectontwikkeling Concept

Concept

Na de analyse ontwikkelen we een visie die aansluit bij de behoeften van woningcorporatie, woningeigenaar, gemeente en bewoners. We creëren een gezamenlijk concept gebaseerd op buurtwaarden, vaak met een historische invalshoek en sterke ambassadeurs. Een goede visie resulteert in een realistisch en uniek concept dat samen met de buurt is ontwikkeld.

Van Wijnen Projectontwikkeling Plan

Plan

Op basis van de visie werken we verschillende scenario’s uit die passen bij de eerdere analyse en waarden. We benutten onze veelzijdige expertise om scenario’s te creëren die de buurt verbeteren. Hierbij houden we rekening met sociale cohesie, biodiversiteit en leefbaarheid. Gedurende de planuitwerking blijven we in contact met buurtbewoners en stakeholders om tot een definitief plan te komen.

Van Wijnen Projectontwikkeling realisatie

Realisatie

Tijdens de bouw zorgen we voor een veilige bouwplaats en minimaliseren we verkeers- en geluidsoverlast. We stemmen af met scholen en organiseren activiteiten om de sociale cohesie te versterken. We verbeteren de buurt volgens de vastgestelde visie, met de hoogste kwaliteit en aandacht voor meer dan alleen vastgoedverbetering.

Samen maken we de buurt

Als projectontwikkelaar pakken we een project samen aan vanaf de allereerste tot de laatste fase. Bewoners, directe omgeving, opdrachtgevers en andere stakeholders nemen we mee in het maken van de perfecte buurt.

Pijlers voor projectontwikkeling

De vraag naar betaalbare woningen is enorm en de beschikbare ruimte wordt schaars. Tegelijkertijd ligt de focus op duurzaamheid en het behoud van natuur. Dat betekent dat projecten complexer worden. Ons innovatief vermogen stelt ons in staat hiermee om te gaan.

Van Wijnen Projectontwikkeling innovatief

Innovatief

Innovatief ontwikkelen en bouwen zit in ons DNA. We hebben bijvoorbeeld een all-electric Fijn Wonen woningfabriek met 70 robots. Deze zorgt ervoor dat we 4.000 woningen per jaar kunnen bouwen. Zo voegen we duurzaam en snel betaalbare woningen toe aan Nederland.

Van Wijnen Projectontwikkeling duurzaam2

Duurzaam

Als projectontwikkelaar houden we ons niet allen bezig met bouwen. We bekijken elk project ook met een ‘groene bril’: hoe maken we ruimte voor flora en fauna, hoe vangen we water op en hoe creëren we een groene, gezonde omgeving? Dat nemen we allemaal mee in de ontwikkeling.

Van Wijnen Projectontwikkeling data

Datagedreven

Data helpt ons te bepalen hoe we een buurt optimaal kunnen vormgeven voor de bewoners. Met een speciale tool analyseren we de wijk op type woningen, gezinssamenstelling, veiligheid en meer. Op basis van die data bepalen we de beste aanpak voor de wijk.

Mieke Verhees

Wethouder Wonen, Eindhoven

“In de samenwerking ervaar ik dat Van Wijnen transparant is, proactief denkt in oplossingen en doet wat ze beloven.”

Projectontwikkeling in jouw regio

Van Wijnen projectontwikkeling bestaat uit meer dan 100 ontwikkelaars, die actief zijn in het hele land. Al onze projectontwikkelaars komen uit de regio waar ze werkzaam zijn, dus ze spreken de taal en kennen de buurt. Het voordeel hiervan is dat de buurt die we ontwikkelen naadloos aansluit op de behoefte die er leeft bij alle stakeholders.

Van Wijnen Projectontwikkeling regio

Uitgelichte projecten

Maak een afspraak met één van onze projectontwikkelaars