Van Wijnen Projectontwikkeling bouwt al sinds 1907 aan toekomstbestendige buurten waar mensen zich thuis voelen. Dit doen we samen. Samen met de bewoners, de directe omgeving en overige stakeholders. We betrekken belanghebbenden actief bij de planvorming, waarbij we voorbij de vaste kaders kijken. Realisme en eerlijkheid kenmerken onze werkwijze. Zo zijn we in staat om samen de perfecte buurt te bouwen voor iedereen.
*gebaseerd op 2024
3
Regiokantoren
111
Projectontwikkelaars
1519
Woningen ontwikkeld
49
Projecten opgeleverd
Bij Van Wijnen begint projectontwikkeling met een datagedreven analyse van de buurt, waarbij we ook de historie en waarden meenemen. We betrekken bewoners door gesprekken en werken samen met woningcorporaties en gemeentes om toekomstvisies en buurtinitiatieven te integreren. Zo creëren we leefomgevingen die echt aansluiten bij de behoeften van de gemeenschap.
Na de analyse ontwikkelen we een visie die aansluit bij de behoeften van woningcorporatie, woningeigenaar, gemeente en bewoners. We creëren een gezamenlijk concept gebaseerd op buurtwaarden, vaak met een historische invalshoek en sterke ambassadeurs. Een goede visie resulteert in een realistisch en uniek concept dat samen met de buurt is ontwikkeld.
Op basis van de visie werken we verschillende scenario’s uit die passen bij de eerdere analyse en waarden. We benutten onze veelzijdige expertise om scenario’s te creëren die de buurt verbeteren. Hierbij houden we rekening met sociale cohesie, biodiversiteit en leefbaarheid. Gedurende de planuitwerking blijven we in contact met buurtbewoners en stakeholders om tot een definitief plan te komen.
Tijdens de bouw zorgen we voor een veilige bouwplaats en minimaliseren we verkeers- en geluidsoverlast. We stemmen af met scholen en organiseren activiteiten om de sociale cohesie te versterken. We verbeteren de buurt volgens de vastgestelde visie, met de hoogste kwaliteit en aandacht voor meer dan alleen vastgoedverbetering.
Als projectontwikkelaar pakken we een project samen aan vanaf de allereerste tot de laatste fase. Bewoners, directe omgeving, opdrachtgevers en andere stakeholders nemen we mee in het maken van de perfecte buurt.
De vraag naar betaalbare woningen is enorm en de beschikbare ruimte wordt schaars. Tegelijkertijd ligt de focus op duurzaamheid en het behoud van natuur. Dat betekent dat projecten complexer worden. Ons innovatief vermogen stelt ons in staat hiermee om te gaan.
Innovatief ontwikkelen en bouwen zit in ons DNA. We hebben bijvoorbeeld een all-electric Fijn Wonen woningfabriek met 70 robots. Deze zorgt ervoor dat we 4.000 woningen per jaar kunnen bouwen. Zo voegen we duurzaam en snel betaalbare woningen toe aan Nederland.
Als projectontwikkelaar houden we ons niet allen bezig met bouwen. We bekijken elk project ook met een ‘groene bril’: hoe maken we ruimte voor flora en fauna, hoe vangen we water op en hoe creëren we een groene, gezonde omgeving? Dat nemen we allemaal mee in de ontwikkeling.
Data helpt ons te bepalen hoe we een buurt optimaal kunnen vormgeven voor de bewoners. Met een speciale tool analyseren we de wijk op type woningen, gezinssamenstelling, veiligheid en meer. Op basis van die data bepalen we de beste aanpak voor de wijk.
Wethouder Wonen, Eindhoven
“In de samenwerking ervaar ik dat Van Wijnen transparant is, proactief denkt in oplossingen en doet wat ze beloven.”
Van Wijnen projectontwikkeling bestaat uit meer dan 100 ontwikkelaars, die actief zijn in het hele land. Al onze projectontwikkelaars komen uit de regio waar ze werkzaam zijn, dus ze spreken de taal en kennen de buurt. Het voordeel hiervan is dat de buurt die we ontwikkelen naadloos aansluit op de behoefte die er leeft bij alle stakeholders.
In Harderwijk ontwikkelt en bouwt Van Wijnen ‘Ons Stadsgezicht’. Dit project neemt een heel bijzonder plekje in Harderwijk in en is slechts door de Vissershaven gescheiden van de binnenstad…
Lees verder
In de wijk Nieuwland in Schiedam wordt er hard gewerkt aan het project ‘In de Buurttuin’. Hier ontwikkelen en realiseren…
Lees verder
In Eindhoven Noord ontstaat een nieuw woongebied: Buurtschap te Veld. Het betekent ‘samenwonen in het groen’. In Buurtschap Te Veld…
Lees verder