Van data tot dialoog: waar cijfers verhalen worden en buurten groeien

10-04-2026 10:30

Als buurtontwikkelaar kijken we volop naar kansen om de leefbaarheid binnen buurten te versterken. Dit doen we zowel bij onze bouw- als ontwikkelopgaven, bijvoorbeeld in de Tweebosbuurt in Rotterdam. Deze buurt stond bekend om verouderde bebouwing en beperkte leefkwaliteit. Voor onze opdrachtgever Hef Wonen bouwen we in totaal 167 huurwoningen. Waarvan 40 sociaal bestemd voor senioren, 123 in het middensegment en 4 in de vrije sector.

We brachten een bezoek aan het project. In de bouwkeet hadden we een inspirerende, interactieve sessie. Hier kwamen interessante bevindingen uit. Benieuwd? Lees verder.

Aanwezig waren onder anderen Paul-Eric Noordhoek (MVOkay), Linda Koning (Hef Wonen), Johan Immerzeel (Projectleider Van Wijnen) en Barbara O’Neill (Omgevingsmanager Van Wijnen).

We begonnen met de inzichten uit de wijkscan: onze datatool waarmee we een helder beeld krijgen van de buurt. De wijkscan laat zien hoe bewoners wonen, leven en zich door de wijk bewegen, doordat we kijken naar woningkwaliteit, veiligheid, woonsituatie en de samenstelling van de wijk. Daarnaast gebruiken we de groenscan, die juist voor deze ambitiesessie onmisbaar is omdat groen en duurzaamheid een steeds grotere rol spelen in de leefbaarheid van buurten.

Door beide scans te combineren krijgen we inzicht in zowel de sociale als de fysieke kant van de wijk: van wie er wonen en hoe ze wonen, tot waar de kansen liggen om de leefomgeving groener, gezonder en toekomstbestendiger te maken. Op basis van al deze data onderzochten we welke concrete mogelijkheden er zijn om de leefbaarheid in de buurt te versterken. Hoe we dat aanpakten? Dat lees je hieronder.

De buurt in: kijken, ervaren en waarderen

We gingen in gesprek over leefbaarheid, duurzaamheid en betaalbaarheid met behulp van onze Ambitietool. Onze Ambitietool is een instrument dat helpt om samen met belanghebbenden de ambities voor een buurt te bepalen. Deze is gericht op acht thema’s. Denk hierbij aan ‘een veilig thuis’ tot ‘een plek voor plant en dier’. Met voorbeeld kaarten uit deze Ambitietool in de hand trokken we de buurt in. Tijdens een wandeling beoordeelden we verschillende thema’s.

Terug in de bouwkeet verzamelden we onze bevindingen en gingen we met elkaar in gesprek over de ambities die het meest aansloten bij de huidige situatie én de toekomst van de Tweebosbuurt. De Tweebosbuurt in Rotterdam ondergaat een grootschalige vernieuwing waarbij verouderde sociale huurwoningen zijn gesloopt of gerenoveerd en de buurt wordt omgevormd tot een gemengd, toekomstbestendig woongebied.

Linda Koning

Projectmanager Sociaal Proces bij Hef Wonen

Mooi om te zien dat we samenwerken in buurten – niet alleen met stenen, maar vooral met mensen. Onze gezamenlijke betrokkenheid in de wijken waar we actief zijn maakt het verschil. Bewoners vroegtijdig betrekken bij projecten is waar we allebei voor staan. Fantastisch dat Van Wijnen al vóór de start van een project ophaalt wat er leeft in de buurt.

Drie ambities centraal

Uit de gesprekken kwamen drie thema’s duidelijk naar voren:
Trots & eigenaarschap: De deelnemers signaleerden dat er in de openbare ruimte veel rommelige plekken zijn. Tegelijkertijd zagen zij hierin kansen: door deze plekken aantrekkelijker te maken, ontstaat een buurt waar bewoners trots op kunnen zijn en graag verantwoordelijkheid voor nemen. Een concreet idee dat werd genoemd is het organiseren van een gezamenlijke opruimdag.

Plek voor plant & dier: Uit de gesprekken bleek dat de buurt momenteel sterk versteend is. De wens is uitgesproken om meer ruimte te creëren voor groen, zodat flora en fauna zich kunnen ontwikkelen en de leefomgeving aantrekkelijker en natuurlijker wordt.

Gezond wonen & leven: Het thema vergroening werd nadrukkelijk gekoppeld aan gezondheid. Minder verharding en meer groen dragen bij aan een gezonde woonomgeving met ruimte voor beweging, ontmoeting en verblijfskwaliteit. Dit kan leiden tot een prettigere en vitalere leefomgeving.

Kansen voor een toekomstbestendige buurt

De ambitiesessie liet zien dat er volop mogelijkheden zijn om de leefbaarheid in de Tweebosbuurt te vergroten. Door samen te kijken naar wat er al is en wat er beter kan, bouwen we aan een buurt waar mensen zich thuis voelen en met plezier willen wonen. Geïnteresseerd in een gesprek over onze aanpak? Neem hieronder contact met Barbara op.