Een transformatie of gebouwupgrade is dé manier om een locatie weer toekomst te bieden, door ze een update of nieuwe functie te geven.
Wat is transformeren?
Een transformatie of gebouwupgrade is dé manier om een locatie weer toekomst te geven. Met een gebouwupgrade verbeteren we een bestaand gebouw door bijvoorbeeld de energieprestatie, functionaliteit of gebruikskwaliteit aan te pakken. Bij een transformatie wijzigen we de functie van een gebouw. Zo kan een leegstaand kantoorgebouw weer van waarde zijn door er aantrekkelijke appartementen in te maken.
Waarom transformeren?
Het aantal bouwlocaties in Nederland is beperkt en het aantal ruimteclaims groeit. De gewilde locaties worden schaarser en de onaantrekkelijke gebieden met incourant vastgoed nemen toe. Opstaleigenaren wachten te lang met investeren waardoor een negatieve spiraal wordt ingezet. Gebiedstransformatie kan helpen om bestaande locaties opnieuw te benutten op plekken waar ruimte voor nieuwbouw beperkt is.
Winnaar Re-Use Award
In het onderzoek van PropertyNL naar in 2021 opgeleverde transformatiewoningen kwam Van Wijnen als grootste transformateur uit de deelnemende partijen uit de bus. Daarvoor ontvingen we de eerste Re-Use Award 2022.
Met deze manier van bouwen hebben we in co-creatie binnen één jaar honderden nieuwe woningen opgeleverd. Zo kunnen bestaande gebouwen een nieuwe functie krijgen en woningen worden toegevoegd zonder het bestaande gebouw per definitie volledig te slopen. En waar mogelijk behouden of hergebruiken we onderdelen.
Lees het artikel ‘Van Wijnen is kampioen transformatie‘ van Property NL.
Projecten
Deze gebouwen zijn getransformeerd.
Nieuw universiteitsgebouw Campus Spui Den Haag
In de binnenstad van Den Haag, aan het Spui wordt het voormalige pand van de V&D en Hudson’s Bay herontwikkeld naar het universiteitsgebouw Spui. Deze herontwikkeling is een samenwerking tussen de Universiteit Leiden, TU Delft, Open Universiteit, LUMC en Universiteiten van Nederland.
Transformatie station Ede-Wageningen
Vier jaar lang werkte aannemerscombinatie EdesPoort, bestaande uit Van Hattum en Blankevoort, VolkerRail en Van Wijnen Arnhem, aan de realisatie van het vernieuwde station Ede-Wageningen. Het resultaat: een toekomstgericht vervoersknooppunt en een echte eyecatcher in de regio.
Transformatie UWV Kantoor Hengelo
Van Wijnen Eibergen transformeert het voormalig UWV kantoor in Hengelo naar 93 tweekamerappartementen en circa 600 m2 commerciële ruimte. Richard Beentjes van Hinke Fongers Beheer en Marleen Mokkink, vestigingsdirecteur Van Wijnen Eibergen, ondertekenden vandaag op de PROVADA de aannemingsovereenkomst voor de transformatie van het voormalig kantoorgebouw.