Van Wijnen is opgericht in 1907. Met meer dan 32 locaties door heel Nederland, van Groningen tot Maastricht, kennen we de Nederlandse buurten en spreken we de lokale taal. Met zo'n 350 servicegerichte collega's en ruim 84.000 woningen in beheer is Van Wijnen een gerenommeerde vastgoedbeheerder voor veel woningcorporaties en vastgoedbezitters. In 2020 is Van Wijnen onderdeel geworden van het beursgenoteerde HAL Investments.
Nederland telt bijna 2,3 miljoen sociale huurwoningen, dat is ongeveer 21% van de totale woningvoorraad. Inmiddels heeft bijna 40% van alle corporatiewoningen energielabel A of beter. Toch kampt één op de vijf corporatiewoningen met schimmel- of vochtproblemen. Tegelijkertijd stijgen onderhoudskosten veel sneller dan de huurinkomsten, waardoor het steeds moeilijker wordt om de kwaliteit van vastgoed op peil te houden.
Daarom is goed onderhoud en verduurzaming essentieel. Van Wijnen is marktleider betaalbaar wonen en heeft inmiddels veel expertise opgebouwd als het gaat om het betaalbaar houden van bestaand vastgoed. We garanderen dat vastgoed optimaal onderhouden en benut wordt - voor bewoners, gebruikers én eigenaren.
Mutatieonderhoud en dagelijks onderhoud
Met onze vestigingen verspreid over heel Nederland, 350 gemotiveerde collega’s en 180 servicebussen kunnen we altijd binnen maximaal één uur ergens zijn om onderhoud te verzorgen. Vastgoedeigenaren zijn gebaat bij een volledig datagedreven, transparante en efficiënte manier van werken. Wij verlenen eigenaren inzicht in data en trends door middel van dashboards en managementrapportages en kunnen zo onderhoud voorspellen en preventief uitvoeren. Bij mutatieonderhoud zorgen we voor een snelle doorlooptijd zodat woningen spoedig weer beschikbaar zijn voor de volgende verhuurder. Dat scheelt in de kosten.
Planmatig Onderhoud
Van Wijnen kan vastgoedeigenaren ook volledig ontzorgen met een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP). Onze lokale teams bieden een complete dienstverlening: van onderhoudsadvies en planning tot uitvoering en, indien gewenst, de volledige regie over het vastgoed via onze lokale vastgoedregisseurs. Met de Van Wijnen Managementtool houden we grip op alle werkzaamheden van ketenpartners en heeft de opdrachtgever altijd inzicht in voortgang, wettelijke rapportages en budgetten.
Projecten
Onder projecten verstaan we maatwerkverbouwingen aan het vastgoed van onze klanten. Dit varieert van het uitbouwen van kantoren tot grote winkelverbouwingsprojecten, uitgevoerd door ons gespecialiseerde retailteam. Dit specialistische team reist door het hele land en werkt volgens strakke planningen. Tijdens de verbouwing overnacht het team in de buurt, zodat we flexibel blijven en volledig kunnen focussen op het halen van de deadline.
Een andere projectmatige aanpak waarmee Van Wijnen veel ervaring heeft opgedaan, is woningsplitsing. Hierbij voegen we betaalbare woningen toe aan de woningmarkt door eengezinswoningen of appartementen te splitsen in meerdere appartementen. Een aanpak met een potentieel van zeker 82.000 wooneenheden.
Projecten
Bekijk het vastgoed dat wij beheren en onderhouden.
Meegroeien met de woningportefeuille Van der Linden Vastgoedmanagement
Voor de woningportefeuille van Van der Linden Vastgoedmanagement is Van Wijnen Vastgoedbeheer al jaren een belangrijke partner voor het dagelijks onderhoud en mutatieonderhoud. De Servicedesk is het zenuwcentrum voor alle binnenkomende storingsmeldingen en calamiteiten.
Vastgoedonderhoud Maastricht UMC+
Al sinds 1995 is Van Wijnen aan het Maastricht UMC+ (MUMC+) verbonden als ‘huisaannemer’ voor onderhoudswerkzaamheden en kleine verbouwingen. Dit omvat geplande en niet-geplande onderhoudswerkzaamheden, verbouwingen, renovaties en herstel-werkzaamheden binnen/aan de diverse gebouwen van Maastricht UMC+.
Uitbreiding Bataviastad Lelystad
Voor Bataviastad Fashion Outlet in Lelystad realiseerden we een omvangrijke uitbreiding om in te blijven spelen op de winkelbehoefte van de bezoekers. Er kwamen 45 nieuwe winkels en horecagelegenheid bij. Naast de nieuwbouw die we voor Bataviastad realiseerden, voeren we ook onderhoudsklussen en verbouwingen uit voor de winkels in Bataviastad.
Meer weten? Neem direct contact op
Regio Zuid & West
Limburg, Noord-Brabant, Noord-Holland, Utrecht, Zeeland, Zuid-Gelderland & Zuid-Holland.
Anton Troeijen
Directeur Vastgoedbeheer Zuid en West
Regio Noord-Oost
Drenthe, Flevoland, Friesland, Groningen, Noord-Gelderland & Overijssel.
Jelle Haisma
Directeur Vastgoedbeheer Noord-Oost