Nieuw universiteitsgebouw Campus Spui Den Haag
Locatie
Den Haag
Samenwerking
Universiteit Leiden, TU Delft, Open Universiteit, LUMC en Universiteiten van Nederland
In de binnenstad van Den Haag, aan het Spui hebben we het voormalige pand van de V&D en Hudson’s Bay herontwikkeld naar het universiteitsgebouw Spui. Deze herontwikkeling was een samenwerking tussen de Universiteit Leiden, TU Delft, Open Universiteit, LUMC en Universiteiten van Nederland. In opdracht van CBRE Investment Management is RYSA de ontwikkelaar van dit project. Dit gebouw was voor ons niet onbekend. In 2016 transformeerde Van Wijnen Stolwijk voormalig V&D pand al tot de Hudson’s Bay en nu ging Van Wijnen Dordrecht met dit gebouw aan de slag.
Een gebouw een nieuw leven geven, maar het wel in het oude jasje houden. Zo maakten we optimaal gebruik van de bestaande bouw. Het voormalige warenhuis bleek een goede mix aan mogelijkheden voor de nieuwe bestemming. Door de grote ruimtes bood de Campus Totaal binnenkort ruimte aan meer dan 4.000 studenten, zonder extra autobewegingen. Daarbij was het gebouw centraal gelegen, goed bereikbaar en omringd door een bruisende omgeving.
Binnenstedelijk bouwen kent uitdagingen
Weinig ruimte voor materiaalopslag en een krappe bouwplaats kenmerkten het binnenstedelijk bouwen. Hierdoor moest er slim worden omgegaan met de aanvoer van nieuwe materialen.
Maurice van ‘t Hoff
Hoofduitvoerder Van Wijnen Dordrecht
“We konden op de bouwplaats tot 11:00 uur lossen. En door de krappe bouwplaats was er eigenlijk geen plek voor opslag. Daar hadden we iets op bedacht. Door het maken van een transportgat in de zijgevel aan de Voldersgracht konden de materialen en het materieel direct naar binnen getransporteerd worden.”
Duurzaamheid in een karakteristiek jasje
Door de goede bereikbaarheid was de locatie goed te bereiken met het openbaar vervoer. Dit zorgde ervoor dat er minder auto’s naar de locatie afreisden. Verder waren er binnen de herontwikkeling hoge duurzaamheidsdoelen gesteld. Er was focus gelegd op de daglichttoetreding, konden de ramen in de zijgevel open en waren de daken vergroend. Er werden mos-sedumdaken aan het gebouw toegevoegd en er kwam plek voor verschillende dakterrassen.
Prettig studeren en werken voor de bezoekers
De Campus Spui is nu een prettige en moderne studieomgeving. Door een duurzame inrichting heeft het gebouw binnenkort veel lichtinval en transparantie. Met tal van verschillende flexibele studie- en werkplekken. Naast de entree is een doorgang gecreëerd naar de ondergrondse fietsenstalling met plek voor ruim 1.300 fietsen.
