In 2025 onderzochten we voor Zayaz uitgebreid welke biobased opties het beste presteren. Werkvoorbereider Stijn Driessen: “Mijn collega Ron heeft alles uitvoerig bekeken: cellulose, grasvezel, stro, schapenwol, vlas… Uiteindelijk bleek houtwolvezel het meest geschikt. Het is duurzaam, volledig recyclebaar, geluiddempend én biedt uitstekende bescherming tegen kou én hitte. Bovendien is het betaalbaar en snel en licht te verwerken. De houtwolvezel wordt ingeblazen en komt van naaldbomen uit het Zwarte Woud, een natuurlijke én verantwoorde keuze die perfect past bij onze ambitie om steeds schoner en toekomstbestendiger te bouwen.”

“We brachten een houten regelwerk aan op de bestaande dakconstructie, voorzien van folies van Pro Clima. Specialist Thermohouse blies vervolgens de houtwolvezel in de daken,” aldus Stijn. “Het resultaat mag er zijn. De daken zijn nu biobased geïsoleerd en hebben gecombineerd met de al aanwezige isolatie nu een Rc-waarde van 4,5 m²·K/W. Om dit te bereiken, verhoogden we het dak met 160 mm. Een hogere Rc-waarde was technisch mogelijk, maar de extra materiaalkosten en constructieve aanpassingen stonden niet in verhouding tot de beperkte energiewinst. Daarom kozen we bewust niet voor Rc 6,3 (de nieuwbouweisen), maar voor de meest doelmatige verhouding tussen investering en effect. Met ons Verduurzamingskompas maken we deze keuzes en effecten voor opdrachtgevers inzichtelijk.  

De overige 37 woningen isoleerden we van binnenuit met Isovlas, onze standaardkeuze voor dit type werkzaamheden: natuurlijk, ademend en prettig te verwerken in bewoonde staat. Alle renovaties vonden dan ook plaats zonder dat bewoners hoefden te verhuizen. Met deze aanpak zet Van Wijnen samen met Zayaz opnieuw een concrete stap richting toekomstbestendig, gezond en duurzaam wonen in Den Bosch.