Intentieovereenkomst Zwartewaterkwartier getekend: start van nieuwe stadswijk in Zwolle

Op woensdag 21 januari is de intentieovereenkomst ondertekend voor de ontwikkeling van het Zwartewaterkwartier in Zwolle. Dit markeert een belangrijke stap richting een nieuwe, levendige stadswijk. De wijk speelt in op de groeiende behoefte aan betaalbare en duurzame woningen.

De overeenkomst is ondertekend door Gerdien Rots, wethouder gemeente Zwolle, Maartje de Witte, bestuurder van woningcorporatie Openbaar Belang, en Thomas van Houwelingen, adjunct-directeur Van Wijnen Projectontwikkeling Noord.

Wethouder Gerdien Rots: “Met het Zwartewaterkwartier zetten we een belangrijke stap richting een nieuwe, levendige stadswijk die inspeelt op de groeiende behoefte aan betaalbare en duurzame woningen in Zwolle. Door wonen slim te combineren met voorzieningen zoals een centrale parkeerhub voor auto’s en fietsen, zorgen we voor een buurt die prettig is voor bewoners. Zo bouwen we stap voor stap aan een buurt die aansluit bij wat Zwollenaren nu en in de toekomst nodig hebben.”

Met deze samenwerking bundelen de gemeente, de woningcorporatie en Van Wijnen hun krachten om een wijk te realiseren waar betaalbaarheid, leefbaarheid en duurzaamheid centraal staan. “Met Zwartewaterkwartier creëren we niet alleen woningen, maar een buurt waar mensen elkaar ontmoeten en zich thuis voelen,” aldus Thomas van Houwelingen.

Wonen in een groene en verbonden omgeving
Het plan omvat 293 woningen, waarvan 37 sociale huurwoningen voor Openbaar Belang. De overige woningen vallen in het betaalbare huursegment. De wijk krijgt groene binnenhoven, actieve randen en ruimte voor waterberging en ontmoeting. Aan de rand van het gebied komt een parkeerhub voor auto’s en fietsen.

De nieuwe woningen komen naast de bestaande woningen van Openbaar Belang en de kantoorpanden. Hierdoor ontstaat een samenhangend geheel dat bijdraagt aan een prettige leefomgeving. “Met het toevoegen van deze (sociale) huurappartementen dragen we weer een mooi steentje bij aan de Zwolse woningmarkt,” benadrukt een trotse Maartje de Witte.

Pilot Parallel Plannen: versnelling van de woningbouwopgave
Het Zwartewaterkwartier is één van de twee pilotprojecten in de gemeente Zwolle waar Parallel Plannen wordt toegepast. Dit is een nieuwe manier van werken waarin tempo, samenwerking en integraliteit centraal staan. Deze werkwijze moet helpen om de woningbouw in Zwolle te versnellen.

Voor dit project hebben Van Wijnen Projectontwikkeling Noord en de gemeente Zwolle een speciaal versnellingsteam samengesteld. Dit team komt elke week samen, waardoor de doorlooptijd korter wordt, zonder dat dit ten koste gaat van de kwaliteit.

Komend jaar wordt het ontwerp verder uitgewerkt, worden onderzoeken uitgevoerd en wordt de participatie met bewoners en andere betrokkenen gestart. De verwachting is dat de bouw in 2028 kan beginnen.