Nieuwbouw stadswoningen Harley/Liniehof in Breda
06-03-2024 11:34
Aan de Stationslaan in Breda, op de locatie van de voormalige Harley-garage, zijn 51 nieuwe huurwoningen gerealiseerd. De aantrekkelijke locatie, vlak bij het centraal station en de binnenstad, heeft plaatsgemaakt voor een eigentijds woongebouw dat modern stedelijk wonen combineert met duurzaamheid en veel ruimte voor groen.
Waar vroeger het geluid van Harley-motoren klonk, wonen nu bewoners in betaalbare huurwoningen die speciaal zijn ontwikkeld voor kleine huishoudens. Met de toevoeging van deze 51 woningen levert het project een belangrijke bijdrage aan het verminderen van het tekort aan betaalbare woningen in Breda.
Unieke muurschilderingen
Het nieuwbouwproject onderscheidt zich vooral door de bijzondere muurschilderingen die een prominente plek innemen in het ontwerp. Hiervoor werd samengewerkt met Blind Walls Gallery, het museum op straat dat de verhalen achter de Bredase muurschilderingen tot leven brengt. Voor Blind Walls Gallery was dit de eerste keer dat een kunstwerk al in de ontwikkelfase werd geïntegreerd in een nieuwbouwproject. De muurschilderingen waren zelfs al zichtbaar op de artistieke impressies, nog voordat de eerste werkzaamheden op de bouwlocatie waren gestart.
Het resultaat is een indrukwekkend kunstwerk van de internationaal gerenommeerde Belgische street artist DZIA. Hij is in Breda onder meer bekend van de iconische toekan, zwaan en flamingo op gevels aan de Stationslaan. Voor dit project heeft hij het thema verder uitgebreid met een wolf, eekhoorn, vlinders en verschillende vogels, die samen een levendig geheel vormen.
De inspiratie voor het kunstwerk ligt in de geschiedenis van de Linie van de Vucht. Dit gebied maakte ooit deel uit van de verdedigingswerken van Breda en kon bij dreiging onder water worden gezet. Door de voortdurende wisselwerking tussen land en water ontwikkelde zich hier een uniek landschap met een rijke biodiversiteit. Die natuurlijke rijkdom is nu op eigentijdse wijze vertaald naar de gevels van het nieuwbouwproject, waar geschiedenis, natuur en kunst samenkomen.
Het winnende ontwerp van Lofts & Gardens
Het concept combineert stoere bakstenen architectuur met groene binnentuinen en gezamenlijke ontmoetingsplekken. Daarmee vormt het project een eigentijdse woonomgeving die zowel verwijst naar het industriële verleden als aansluit bij de toekomst van de wijk Linie.
Lofts & Gardens is het resultaat van een samenwerking tussen het bouwbedrijf Van Wijnen Breda en de architecten Wenink Holtkamp Architecten en NAMO architecture, met landschapsontwerp door mulderendevries/vangorkom architecten.
“Met Lofts & Gardens hebben we een concept gecreëerd dat de nadruk legt op ruimtelijke beleving en gemeenschapszin. Door de compacte woningen te combineren met groene binnenhoven en collectieve voorzieningen, streven we ernaar om een levendige en duurzame woonomgeving te creëren die aansluit bij de behoeften van moderne stadsbewoners.” Danny Vermeer, directeur Van Wijnen Breda
De gemeenschappelijke tuinen bieden niet alleen een oase van groen in het stedelijke landschap, maar dragen ook bij aan de lokale biodiversiteit en klimaatadaptatie. Door gebruik te maken van inheemse plantensoorten en duurzame waterbeheersingstechnieken is het project een voorbeeld van ecologisch verantwoorde stadsontwikkeling.
Design&build-prijsvraag
Met deze aanbestedingsprocedure heeft Alwel vorig jaar een prijsvraag uitgeschreven voor zowel het ontwerp als de bouw van het project Liniehof. De deelnemende partijen kwamen met een voorstel voor zowel het ontwerp als de uitvoeringsplanning. Dit zorgt voor een efficiëntere aanpak en betere samenwerking tussen ontwerpers en aannemers, waardoor het project sneller en met minder risico's is uitgevoerd.