Nieuwbouw 60 appartementen Kemphaanstraat, Baarn
Opdrachtgever
Stichting Omthuis
Aantal woningen
60
Start bouw
Juni 2025
Oplevering
Eind 2026
Woningtype
2- en 3-kamerappartementen
Bijzonder
Voorrang voor 65 plussers voor doorstroming
Aan de Kemphaanstraat in Baarn bouwt Van Wijnen Utrecht voor Stichting Omthuis een eigentijds woonproject dat ruimte biedt aan 60 duurzame appartementen, verdeeld over comfortabele twee en driekamerwoningen. De woningen zijn bestemd voor starters, jongeren, gezinnen en senioren, met speciale aandacht voor doorstroming binnen de sociale huur. Via de regeling Van Groot naar Fijn krijgen 65 plussers voorrang om te verhuizen van een eengezinswoning naar een gelijkvloerse, levensloopgeschikte woning.
De ontwikkeling richt zich op betaalbaar, duurzaam en toegankelijk wonen. De drie woongebouwen vormen samen een compacte, groene en toekomstbestendige woonomgeving waarin bewoners prettig met elkaar kunnen samenleven.
Feestelijke start van de bouw Kemphaanstraat
Op 16 juni 2025 werd de bouw officieel afgetrapt. Tijdens een feestelijk moment sloegen wethouder Mark Veldhuizen, Marion van Rennes (Huurdersraad Eemland), Rob van der Jagt (Van Wijnen) en François Claessens (directeur bestuurder Omthuis) gezamenlijk de symbolische piketpaaltjes. Hiermee startte de realisatie van de nieuwe woongebouwen die de wijk versterken en bijdragen aan de groeiende behoefte aan betaalbare huurwoningen in Baarn.
Sociale huur en doorstroom binnen de regio
Alle 60 appartementen vallen binnen de sociale huur. Toewijzing verloopt via DAK Eemvallei, waar woningzoekenden een actieve inschrijving nodig hebben. Voor senioren die gebruikmaken van Van Groot naar Fijn is een speciaal label vereist. Omthuis ondersteunt woningzoekenden bij het aanvragen ervan.
Met dit project wordt duurzaam doorstromen gestimuleerd: senioren verhuizen naar gelijkvloerse woningen, waardoor er meer eengezinswoningen vrij komen voor jonge gezinnen.
Planning en uitvoering
De bouw verloopt fasegewijs over meerdere woongebouwen. De oplevering staat gepland voor eind 2026. Hoewel de nadruk ligt op sociale huur en doorstroom, wordt in het ontwerp duidelijk rekening gehouden met woonkwaliteit, comfort en duurzaamheid. Denk aan energiezuinige installaties, duurzaam materiaalgebruik en een toekomstbestendig ontwerp voor alle leeftijden.
