Groene Vaart wordt een wijk waar jong en oud zich thuis voelt. Zo worden er niet alleen rij- en hoekwoningen gerealiseerd, maar ook tweekappers, vrijstaande woningen en levensloopbestendige woningen.

42 van deze woningen worden gerealiseerd door Fijn Wonen. Dit zijn 6 eenlaags met kap woningen en 36 woningen van het type tweelaags met kap. Het casco van de woningen wordt in onze fabriek in Heerenveen gemaakt, waardoor er minder transport en afval is. De materialen die we toepassen zijn duurzaam en waar mogelijk circulair. Dit betekent niet alleen energiezuinig en betaalbaar wonen, maar ook een efficiënte bouw.

De woonwijk heeft geen apart riool voor het regenwater. Het regenwater dat in de wijk valt, wordt opgevangen in de waterbuffers, waar het langzaam in de grond zakt. Door deze vooraf aan de bouw aan te leggen, trekken bewoners bij oplevering van de woning direct in een groene omgeving.

Naast het al aanwezige groen, dat als basis voor het plan dient, realiseert Van Wijnen ook achter iedere woning een struweelstrook van ca. 4 meter. Bewoners worden samen met de buren eigenaar van deze strook. De strook wordt verdiept aangelegd, waardoor de strook fungeert als wadi. Het regenwater dat op de woning en berging valt wordt afgevoerd en geloosd op deze strook. Vanuit deze strook infiltreert het water in de bodem. Dit gaat verdroging van de bodem tegen. Het talud van de struweelstrook wordt beplant met verschillende struiken, wat ook de biodiversiteit in de wijk ten goede komt. Als de struweel volgroeid is, heeft iedere bewoner prachtig uitzicht op een groene oase. Van Wijnen verwacht dat dit de standaard wordt in nieuwe wijkontwikkelingen, vanwege de vele voordelen.

Vooraf is afgesproken met de gemeente dat huidige inwoners van Oudenbosch en personen die er ooit geboren zijn, voorrang kregen bij toewijzing van de starterswoningen. Deze woningen werden onder de 300.000 euro aangeboden. Uiteindelijk is bij fase 1 verreweg het grootste deel van woningen verkocht aan huidige inwoners van Oudenbosch of terugkeerders in de gemeente. Zo spelen we in de lokale behoefte naar meer betaalbare woningen in eigen dorp.

De woningen in fase 1 (bestaande uit 22 woningen) zijn inmiddels verkocht en opgeleverd. Ook woningen uit fase 2 (bestaande uit 20 woningen) zijn allemaal verkocht. In januari 2025 vond er een start bouw feest plaats waarbij de toekomstige bewoners elkaar alvast konden ontmoeten. De verkoop van fase 3 is in augustus 2025 van start gegaan. Deze woningen worden naar verwachting opgeleverd in 2027.