Von Geusaustraat

Eerste VRDRS-project: toekomstbestendige upgrade voor de Von Geusaustraat

VWS - Renovatie 110 won. Von Geusaustraat Voorburg

Opdrachtgever

Woningcorporatie Vidomes

Aantal woningen

110

Werkzaamheden

Verduurzaming en renovatie

Bijzonderheden

Onderdeel van de Bouwstroom renovatie en verduurzaming (VRDRS)

Aan de Von Geusaustraat in Voorburg verduurzamen en renoveren we 110 woningen en 20 portiekentrees voor woningcorporatie Vidomes. De Von Geusaustraat is het eerste project binnen de Bouwstroom renovatie & verduurzaming (VRDRS). Binnen deze bouwstroom werken we samen met vier andere bouwbedrijven en vijf woningcorporaties aan de verduurzaming van totaal 9.000 sociale huurwoningen. 

De woningen uit de jaren zestig waren duidelijk toe aan een upgrade om te voldoen aan de huidige duurzaamheidsnormen. We maken de woningen toekomstbestendig door de energieprestaties te verbeteren en het wooncomfort te verhogen. Totaal zijn we bezig met 5 woonblokken, bestaande uit 2 en 3 bouwlagen met half verdiepte bergingen op de begane grond. Momenteel zijn we binnen de woningen bijna klaar met de werkzaamheden en zijn we bezig met de portieken en de laatste bergingen. 

Verduurzamen begint bij een mensgerichte aanpak 

Bij de start van de werkzaamheden hebben we de bewoners betrokken door ze uit te nodigen voor het inloopspreekuur. Ook was er een klankbordgroep waarin bewoners input gaven op de plannen en waar onze planontwikkelaar samen met de sociaal projectleider van Vidomes met ze in gesprek gingen.  

Bewoners hebben we vroegtijdig geïnformeerd en betrokken via de berichten en dagplanning in Cobee. Dit is een app waarin bewoners op de hoogte worden gehouden over de werkzaamheden in hun woning. Daarnaast zijn bewoners actief ondersteund bij het opruimen en het creëren van ruimte voor de werkzaamheden. Tijdens het project hebben we opslagcontainers geplaatst voor spullen die vanuit de bergingen tijdelijk moesten worden opgeslagen. Er was er een rustwoning beschikbaar voor bewoners die behoefte hadden aan een rustige plek. Ondanks dat het werk in bewoonde staat wordt uitgevoerd, beperken we de overlast tot een minimum. 

Julie de Kruif begeleidde de bewoners tijdens dit project. “Het contact met de bewoners gaat goed en we voeren de werkzaamheden zonder problemen uit. De bewoners zijn nu al hartstikke blij met de beter geïsoleerde woning en ook waarderen zij de frisse uitstraling van het complex. Ik ben blij dat het project zo goed verloopt en ik kijk samen met de bewoners uit naar een mooi eindresultaat!” 

Comfortabeler wonen door slimme verbeteringen 

Bewoners merken straks in huis dat er veel is gedaan om het wonen duurzamer en prettiger te maken. Het begint bij het dak, deze is van buitenaf geïsoleerd. In de bergingen brengen we isolatiemateriaal tegen het plafond aan en de binnen- en buitenmuren vullen we met spouw, zodat warmte beter binnenblijft. Het oude enkelglas verdwijnt en maakt plaats voor HR++ glas, en de kozijnen krijgen een frisse schilderbeurt.  

De lucht binnen wordt schoner en frisser door een nieuwe ventilatie die automatisch reageert op CO₂. Sommige deuren worden iets ingekort zodat de lucht goed kan stromen. Ook hebben we een aansluiting voor elektrisch koken gemaakt voor bewoners die hiervoor hebben gekozen. En de voordeur is vervangen zodat deze voldoet aan de nieuwste eisen voor brandveiligheid. Zo worden de woningen comfortabeler, zuiniger, veiliger en zijn ze weer klaar voor de toekomst.