Het woningtekort in Nederland vraagt om slimme en daadkrachtige oplossingen. Woningsplitsing is een bewezen antwoord. Na vele woningen door heel Nederland gesplitst te hebben, mogen wij ons met recht specialist noemen. Met meer dan 32 locaties door heel Nederland, van Groningen tot Maastricht, kennen we de buurten en weten we waar de kansen liggen.
Waarom woningsplitsing?
- De woningbouwopgave is enorm.
Tot 2030 moeten er 981.000 woningen gerealiseerd worden, waarvan 290.000 voor ouderen. Dat kan niet alleen met nieuwbouw. Door o.a. lange procedures, stikstofregels en netcongestie worden nieuwbouwdoelen structureel niet gehaald. - De mismatch groeit.
Maar liefst 64% van de Nederlandse woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen, terwijl slechts 26% van de huishoudens vier personen of meer telt. Juist het aantal eenpersoons huishoudens groeit hard. In 2030 wordt 42% van de woningen bewoon door één persoon. Tellen we er tweepersoonshuishoudens bij op dan loop dit op tot 73%. Een groot deel van de groei is toe te schrijven aan het toenemende aantal 65-plussers. - De potentie is groot.
Door heel Nederland zijn minimaal 82.000 tot zeker 160.000 woningen geschikt om te splitsen. Zo’n 25% daarvan is in het bezit van woningcorporaties. De overheid erkent het belang van woningsplitsing en wil het waar mogelijk vergunningsvrij maken.
Wat houdt woningsplitsing precies in?
Woningsplitsing betekent het bouwkundig opdelen van één bestaande woning in twee volwaardige, zelfstandige woningen van circa 45–55 m²:
- Elk met een eigen voordeur, huisnummer en energieaansluiting.
- En een eigen keuken, badkamer, slaapkamer, toilet en berging.
- Volledig conform het Bouwbesluit en gemeentelijke eisen.
- De woningen kunnen levensloopbestendig worden ingericht.
- Vaak wordt woningsplitsing gecombineerd met verduurzaming (isolatie en nieuwe installaties).
Download nu de brochure
Meer lezen over alle voordelen van woningsplitsing en de Van Wijnen aanpak? Vraag hieronder onze brochure aan en ontvang deze direct in je mailbox.