In de Wielewaal wordt gebouwd aan een buurt die al voelt als thuis

Van woning naar thuis

In haar rol begeleidt Manon kopers het hele traject naar oplevering toe. Ze helpt hen bij het maken van keuzes, beantwoordt vragen en zorgt dat de kopers weten waar ze aan toe zijn. In de praktijk gaan de meeste gesprekken gewoon over de woning zelf. “Mensen zijn vooral bezig met hun huis. Klopt alles? Hoe zit het met de opties? Wanneer wordt het opgeleverd?”

Toch verloopt het contact met kopers in De Wielewaal anders dan in veel andere projecten. Bewoners kennen de buurt al, ontmoeten elkaar regelmatig en zoeken elkaar sneller op. Daardoor is het contact directer en de drempel lager. “Je merkt dat mensen hier sneller even met elkaar praten of samen ergens naartoe lopen”, vertelt ze. “Dat geeft een andere dynamiek.” 

Een buurt die al in beweging was

Die dynamiek ontstaat in de meeste projecten meestal pas na de oplevering. In De Wielewaal begon dat al veel eerder doordat bewoners elkaar bewust konden ontmoeten. Kwartiermaker Anna-Maria speelt daarin een belangrijke rol. Zij is door gebiedsontwikkelaar BPD ingehuurd en al langere tijd betrokken bij de wijk, waarbij ze zichtbaar is voor bewoners, juist in een fase van verandering en onzekerheid. “In het begin was er veel verdeeldheid”, vertelt Anna‑Maria. “Iedereen keek anders naar wat er tijdens de bouw ging gebeuren. Dan is het belangrijk dat mensen elkaar blijven ontmoeten.” 

Die ontmoetingen groeiden uit tot een netwerk van bewoners dat ook buiten activiteiten en bijeenkomsten contact met elkaar houdt. Manon ziet wat voor moois dat oplevert: “Je stapt in een project waar de buurt al een beetje op gang is. Dat maakt echt verschil in hoe mensen met elkaar omgaan.” 

Het Wielewaalhuis als ontmoetingsplek

Het Wielewaalhuis speelt daarin een belangrijke rol. Wat begon als tijdelijk initiatief, groeide uit tot een vaste ontmoetingsplek waar buurtbewoners elkaar blijven tegenkomen. Hier worden activiteiten georganiseerd van pannenkoekenmiddagen tot yogalessen en bingoavonden, die ervoor zorgen dat bewoners elkaar regelmatig zien en beter leren kennen.

Ook momenten zoals informatiebijeenkomsten, kijkdagen en diners dragen daaraan bij. Ze zijn er om te informeren, maar blijken in de praktijk net zo waardevol voor ontmoeting: het gesprek voor en na afloop, samen rondlopen, elkaar herkennen. 

Het woonblokdiner

Tijdens het woonblokdiner wordt het onderlinge contact tussen bewoners het meest zichtbaar. Voor Manon is dit een moment om bewoners voor te bereiden op de oplevering en uitleg te geven. Tegelijkertijd ziet ze wat er onderling gebeurt: “Je ziet mensen eerst een beetje aftastend binnenkomen. Maar na een tijdje verandert dat. Aan het eind van de avond is de sfeer echt anders.” Anna‑Maria helpt daarbij door bewoners met elkaar in contact te brengen. “Het begint vaak met een simpel voorstelrondje”, zegt ze. “Maar daarna gaat het vanzelf.” 

Wat dit project laat zien

Voor Manon blijft de kern van haar werk hetzelfde: kopers begeleiden naar hun nieuwe woning. De Wielewaal laat tegelijkertijd zien wat er gebeurt als een toekomstige buurt al vóór oplevering tot leven komt. Waar dit soort contact normaal pas na de verhuizing ontstaat, komt het hier al eerder op gang. “Je helpt mensen aan een huis”, zegt ze, “Maar hier zie je dat er al vóór de verhuizing een buurt ontstaat.” En precies dát maakt het verschil: bewoners starten niet alleen in een nieuw huis, maar in een buurt die al leeft en waarin ze zich vanaf dag één thuis voelen.