Van Wijnen helpt het nieuwe hart van Zwijndrecht kloppen: Diztrikt
09-09-2025 12:35
In Zwijndrecht verrijst de komende jaren een compleet nieuw gebied: Diztrikt. Een ambitieuze gebiedsontwikkeling geïnitieerd door de Gemeente Zwijndrecht, waarin leefbaarheid, duurzaamheid en sociale cohesie centraal staan. Van Wijnen draagt haar steen bij in dit gebied met de ontwikkeling en realisatie van twee projecten: De Bostuinen en De Wijck. Samen met bewoners, partners en de gemeente ontwikkelen en bouwen we aan een toekomstbestendige wijk waar mensen zich thuis voelen.
De Bostuinen: een nieuwe toekomst voor een hechte buurt
Het gebied rondom station Zwijndrecht verandert de komende jaren ingrijpend. De Bostuinen is ons eerste project binnen deze gebiedsontwikkeling en vormt een belangrijke stap in de vernieuwing van de wijk. Hier staat leefbaarheid, duurzaamheid en verbondenheid centraal.
De bestaande woningen voldeden niet meer aan de eisen van deze tijd. Daarom realiseren we in totaal 193 nieuwe, duurzame woningen. Daarvan zijn 100 woningen bestemd voor woningcorporatie Woonkracht10. Dit deel van het plan omvat 27 driekamerappartementen, 60 grondgebonden eengezinswoningen in verschillende huurklassen en 13 vrije sector huurwoningen. De 60 eengezinswoningen en 13 vrije sector huurwoningen worden gerealiseerd door Fijn Wonen, het woonconcept van Van Wijnen dat zich richt op snel, duurzaam en betaalbaar wonen. De overige 93 woningen zijn vrijesectorkoopwoningen in het betaalbare en middeldure segment. Hiervan realiseert Van Wijnen Dordrecht 39 appartementen en Fijn Wonen 64 grondgebonden woningen.
Barbara O’Neill
Omgevingsmanager bij Van Wijnen Projectontwikkeling West
Tijdens de ontwikkeling van het plan zijn we de buurt ingegaan om het DNA van de plek op te halen. We hebben mensen geïnterviewd over onderwerpen zoals burencontact, kenmerken van de wijk en dromen over de toekomst. We ontdekten al snel dat de Bostuinen in Zwijndrecht een geliefde en authentieke volksbuurt is. We voelden de trots van de oorspronkelijke bewoners en we waren onder de indruk van de sterke saamhorigheid. De bewoners willen dit gevoel behouden en dat willen wij natuurlijk ook. Zo wordt de nieuwe buurt straks een thuis voor zowel de huidige als de nieuwe bewoners!
De Wijck: wonen, ontmoeten en verbinden
Ook in De Wijck, een ander deelproject binnen Diztrikt, zijn we actief als ontwikkelaar en bouwer. Hier realiseren we 55 koopwoningen, waarvan 20 eengezinswoningen en 35 appartementen. Dertig van deze appartementen worden onder de middeldure betaalbaaheidsgrens gebouwd.
De Wijck is een bijzonder project. Het binnengebied en de tuinen zijn in eigendom van de bewoners zelf, de buurtschap. Het terrein is semi-openbaar. De Wijck wordt gekenmerkt door gebruik van veel groen, inzet op natuurinclusiviteit en moderne, duurzame woningen. Ondanks de hoge dichtheid, die je verwacht in een binnenstedelijk project, blijft er ruimte over voor ontmoeting, ontspanning en spel.
Jesper
Toekomstige bewoner De Wijck
Niet alleen de tekeningen van het project spraken me aan, maar ook het groen en de betaalbare prijs van de woning! Ik werk op verschillende locaties en daarom is de nabijheid van het station voor mij fantastisch.
Meer weten?
Diztrikt groeit stap voor stap uit tot een levendige, toekomstbestendige wijk waar wonen, ontmoeten en verbinden centraal staan. Benieuwd naar de plannen, woningen en verhalen achter de projecten De Bostuinen en De Wijck?
De Wijck in Zwijndrecht: een stedelijke oase
Na 15 jaar krijgt het braakliggende terrein in het Stationskwartier in Zwijndrecht een nieuwe invulling. We ontwikkelen en bouwen hier 55 woningen. De 20 eengezinswoningen en 35 appartementen zijn verschillend qua type woning, wat zorgt voor een mix aan doelgroepen. Het Stationskwartier maakt deel uit van het plan ‘Spoorzone’.
De Bostuinen in Zwijndrecht
De Indische Buurt in Zwijndrecht wordt grootschalige herontwikkeld. De Bostuinen is één van de projecten binnen Diztrikt. Onder die naam wordt de omgeving rond het station van Zwijndrecht de komende jaren groots aangepakt en opnieuw ingericht. De Indische buurt is onderdeel van het Stationskwartier en wordt een wijk met veel groen, een open karakter en kwalitatief goede woningen.