Geïndustrialiseerd bouwen als oplossing van de woningnood
Werk je voor een woningcorporatie of een gemeente? Ben je ontwikkelaar of vastgoedbelegger? Dan werken we aan hetzelfde doel: de woningnood oplossen met mooie, betaalbare, comfortabele woningen voor heel Nederland. Onze woningfabriek in Heerenveen draagt bij aan dit doel. Bouwtijd van één woning? Eén dag.
Samen werken aan betaalbare woningen
Nederland staat voor een grote woningbouwopgave. Tegelijkertijd zijn er uitdagingen zoals schaarste aan grondstoffen, beperkte beschikbaarheid van vakmensen en stijgende bouwkosten. Daarom zetten wij in op een andere manier van bouwen: meer voorspelbaar, gestandaardiseerd en digitaal ondersteund.
Om de woningnood op te lossen, zijn er één miljoen woningen vóór 2030 nodig
Met alleen traditioneel bouwen gaat Nederland dat aantal bij lange na niet halen. Om substantieel bij te dragen aan het oplossen van dit probleem moeten we anders bouwen: sneller, meer voorspelbaar en met aandacht voor hergebruik van materialen.
Wat is anders bouwen?
Anders bouwen betekent een transitie in de bouw met het accent op digitalisering en industrialisatie. Vanuit deze visie is onze nieuwe woningfabriek ontstaan. Deze wordt volledig digitaal aangestuurd. Dankzij robotisering lossen we deels het probleem van schaarste aan vakmensen op.
Over onze nieuwe woningfabriek in Heerenveen
In onze woningfabriek produceren we in hoog tempo. Het gaat om wanden, vloeren en volledig afgewerkte gevels voor onze Fijn Wonen 3.0 woningen. Kozijnen, glas en stenen zijn gerobotiseerd gevoegd.
Sinds 2022 werken VDL en Van Wijnen samen bij het produceren van modules. Denk aan complete badkamers, toiletten en meterkasten (technische ruimtes).
De elementen assembleren we op locatie
Zo kunnen we sneller bouwen met een gestandaardiseerd productieproces. Daarbij houden we in het ontwerp rekening met hergebruik van materialen waar dat technisch en praktisch mogelijk is. Door de productie van geïndustrialiseerde bouwmodules verkorten we de bouwtijd van een woning van ongeveer 60 dagen naar één dag.
In onze woningfabriek komt de allerlaatste techniek samen
De woningfabriek wordt één op één aangestuurd vanuit de configurator, een online portaal.
Bestellen via een online portaal
Opdrachtgevers bestellen online de gewenste woningen of wijken met ontelbare variaties. Het hele proces in onze woningfabriek, van concept tot en met produceren, leveren en nazorg is geautomatiseerd.
Duurzaam en toekomstbestendig
In onze woningfabriek produceren we wanden, vloeren en gevels voor Fijn Wonen-woningen. Dankzij een gestandaardiseerd productieproces en vergaande automatisering worden onderdelen in de fabriek voorbereid en op locatie geassembleerd. Dit zorgt voor een voorspelbaar bouwproces en een kortere bouwtijd op de bouwplaats.
Wat betekent losmaakbaar?
Het woningconcept is opgebouwd uit modules en onderdelen. Voor zover onderdelen kunnen worden gedemonteerd of vervangen, dient duidelijk te worden aangegeven op welke onderdelen, materialen en toepassingen deze eigenschap betrekking heeft. De woningen kunnen daardoor eenvoudig worden verplaatst, bijvoorbeeld als blijkt dat de bevolking in een wijk krimpt. Slopen van woningen is dus niet meer aan de orde. Zo draagt losmaakbaarheid bij aan duurzaamheid.
We blijven ook traditioneel bouwen
Naast geïndustrialiseerd bouwen, blijven we ook traditioneel bouwen. Vakmensen blijven dus nog altijd heel hard nodig. De robots versnellen de realisatie van onze bouwprojecten.
Zo profiteren huurders en kopers van onze woningfabriek
Voor duizenden huurders en kopers wordt betaalbaar wonen eindelijk realiteit. Wij bewijzen dat fabriekswoningen aantrekkelijk zijn: comfortabel, toekomstbestendig, demontabel, en niet te vergeten heel mooi. Maar vooral: betaalbaar.