Inclusief Wonen
Voor veel ouderen is het belangrijk om zo lang mogelijk zelfstandig te kunnen wonen in een vertrouwde omgeving. Daarom ontwikkelden en realiseerden we samen met Oostwest Architecten en Portaal levensloopbestendige appartementen voor de sociale en middenhuur in de wijk Elderveld in Arnhem. Het project is gebaseerd op het concept Inclusief Wonen, waarbij ontmoeting tussen bewoners en verbinding met de wijk centraal staan.
Waarom is Inclusief Wonen nodig?
Inclusief Wonen is een oplossing voor een aantal ontwikkelingen die we zien in de zorg. Sinds de traditionele bejaardenhuizen gingen sluiten zien we drie bewegingen:
- Mensen worden gedwongen langer thuis te wonen, ondanks dat het huis te groot is.
- Wonen vaker alleen, waardoor eenzaamheid op de loer ligt.
- Zorgkosten lopen op, omdat de woningen niet levensloopgeschikt zijn.
Waarin zit de oplossing?
Deze drie ontwikkelingen staan aan de basis van de oplossing Inclusief Wonen. Hoe spelen we met die oplossing in op deze ontwikkelingen?
- We bouwen levensloopgeschikte appartementen voor de sociale en middenhuur.
- We zorgen er voor dat mensen elkaar blijven ontmoeten en naar elkaar omkijken, niet alleen binnen het appartementencomplex maar juist ook in de wijk waar deze mensen al jaren hebben gewoond.
- Hiervoor maken we gebruik van de sociale netwerken die al in de wijk aanwezig zijn: buurtbewoners, ondernemers en verenigingen.
Meer weten over Inclusief Wonen?
Neem contact op met Rens Rikken, adjunct directeur Projectonwikkeling
Sociaal netwerk en ontmoeting
De kracht van het concept zit in het benutten van het bestaande sociale netwerk in de wijk. Het succes wordt bepaald door de inzet van de volgende partijen. In de eerste plaats is dat de community builder. Dit is de sleutelpersoon die de contacten met de buren en de buurt stimuleert en hiervoor een organisatiestructuur opzet. Daarnaast is er de verhuurder. In Arnhem is dat de corporatie Portaal die de appartementen verhuurt aan mensen uit de buurt en met de juiste motivatie. Deze rol kan ook vervuld worden door een belegger of door een combinatie van corporatie en belegger. Ook de gemeente is partner, omdat zij de locatie heeft verkocht en een welzijnswerker inzet in de buurt. Oostwest architecten heeft het gebouw ontworpen met veel toevallig ontmoetingen. En tenslotte heeft Van Wijnen de woonbehoeftes van de wijk in kaart gebracht en heeft de appartementen ontwikkeld en gebouwd.
De inclusieve gedachte wordt bij dit project nog verder versterkt doordat Portaal 19 appartementen beschikbaar heeft gesteld aan zorgverlener Siza voor mensen met een lichte verstandelijke beperking.
Bekijk de video van Portaal, Oostwest Architecten en Van Wijnen
Inclusief Wonen bekroond met ZorgSaamWonen Award
In dit concept komen verschillende maatschappelijke thema’s samen: sociale cohesie in de wijk, doorstroming op de woningmarkt, betaalbaarheid van wonen, levensloopbestendigheid, eenzaamheid en stijgende zorg/WMO-kosten. Het concept Inclusief Wonen ontving in 2021 de ZorgSaamWonen Award vanwege de wijze waarop het inspeelt op thema's zoals sociale cohesie, levensloopbestendigheid en betaalbaarheid van wonen.
Rens Rikken
Adjunct-directeur projectontwikkeling bij Van Wijnen
“We zijn heel blij met deze prijs, want hiermee kunnen we laten zien dat er nog honderden wijken zijn waar we met betrokken partijen deze oplossing kunnen realiseren en dat er honderdduizenden mensen zijn die hiervan kunnen profiteren.”