144 appartementen gerenoveerd aan de Mendelssohnstraat Tilburg

144 appartementen gerenoveerd aan de Mendelssohnstraat Tilburg

Bovenaanzicht Mendelssohnstraat Tilburg WonenBreburg

Opdrachtgever

WonenBreburg

Start werkzaamheden

Juni 2025

Omvang

144 appartementen verdeeld over 3 flats

Datum oplevering

Augustus 2026

In Tilburg Noord, aan de Mendelssohnstraat, heeft Van Wijnen in opdracht van WonenBreburg 144 appartementen gerenoveerd, verdeeld over drie flats. Niet alleen de woningen werden aangepakt, ook de gebouwen kregen aan de buitenzijde een complete metamorfose. Dankzij de werkzaamheden beschikken de flats weer over een eigentijdse uitstraling, verbeterd wooncomfort en een aanzienlijk betere energieprestatie.

Ontmoetingsruimte De Symfonie

De renovatiewerkzaamheden vonden plaats terwijl de meeste bewoners in hun woning verbleven. Met een gemiddelde leeftijd van 73 jaar vroeg dit om extra aandacht voor begeleiding, communicatie en comfort. Een belangrijke rol was daarbij weggelegd voor ontmoetingsruimte De Symfonie, die voorafgaand aan de werkzaamheden werd opgeknapt. Tijdens de renovatie bood deze ruimte bewoners een prettige plek om even aan de bouwdrukte te ontsnappen en elkaar te ontmoeten. Ook de bouwplaatsmedewerkers maakten regelmatig gebruik van de ruimte om met zijn allen te genieten van een kop soep.

Ontmoetingsruimte de Symfonie Mendelssohnstraat Tilburg WonenBreburg

Om de overlast zoveel mogelijk te beperken, konden bewoners gebruikmaken van tijdelijke voorzieningen, zoals een douche-unit, chemisch toilet, rustwoning, elektrische kookplaat en elektrische verwarming. Daarnaast werd dagelijks gezorgd dat elektriciteit en water aan het einde van de werkdag weer beschikbaar waren.

Voor de start van het project konden bewoners een modelwoning bezoeken. Hierdoor kregen zij vooraf een duidelijk beeld van de werkzaamheden en de uiteindelijke resultaten.

Geluisterd naar de bewoners

In augustus 2026 heeft WonenBreburg een bewoner geïnterviewd over het proces: “Tijdens bijeenkomsten met WonenBreburg en aannemer Van Wijnen werd echt naar ons geluisterd. We mochten meedenken.”

Een mooi voorbeeld is de ontmoetingsruimte. “Wij hadden voorgesteld om die als eerste aan te pakken. Dat is gebeurd. Nu kunnen bewoners daar tijdens de werkzaamheden terecht. Voor koffie, een praatje of zelfs iets te eten, zoals een uitsmijter of een tosti. Dat is heel fijn."

Kantine ontmoetingsruimte de Symfonie Mendelssohnstraat Tilburg WonenBreburg

En dit was niet alleen een prestatie vanuit onszelf. Als voormalig projectleider dacht deze bewoner graag mee: “Tijdens de verbouwing van de ontmoetingsruimte had ik bijna dagelijks contact met de uitvoerder over de voortgang van de werkzaamheden, ik wist precies wat er speelde. Dat zit gewoon in me.”

Binnen werkzaamheden

Binnen de appartementen werden diverse verbeteringen doorgevoerd. Waar nodig werden binnendeuren vervangen of ingekort om de ventilatie te verbeteren. Ook werden de groepenkasten vernieuwd en geschikt gemaakt voor elektrisch koken en het gebruik van zonnepanelen. Hiermee zijn de woningen voorbereid op een aardgasvrije toekomst.

Dronefoto zonnepanelen op het dak Mendelssohnstraat Tilburg WonenBreburg

Verouderd glas maakte plaats voor HR++ glas en aan de balkonzijde werden aluminium schuiframen vervangen door goed isolerende kunststof kozijnen. Daarnaast werden de houten kozijnen, ramen en deuren voorzien van nieuw schilderwerk.

Ook de toiletten en badkamers kregen een complete renovatie. Bewoners konden zelf een tegel kiezen voor de nieuwe wandafwerking. Verder werden onder meer verhoogde toiletten, nieuwe wastafels en moderne douchevoorzieningen geplaatst.

In de keukens werden de installaties aangepast voor elektrisch koken. Waar nodig werden complete keukenblokken vervangen, waarbij bewoners zelf keuzes konden maken voor onder andere frontjes, werkbladen, wandtegels en grepen.

Buiten werkzaamheden

Ook aan de buitenzijde ondergingen de flats een metamorfose. Geïsoleerde gevels werden afgewerkt met nieuwe steenstrips en op de galerijgevels kwamen nieuwe trespaplaten. Balkon- en galerijhekken werden vervangen en bij de woningen met een winterbalkon zijn nieuwe schuiframen geplaatst.

Foto vanaf de balkonzijde met nieuwe steenstrips Mendelssohnstraat Tilburg WonenBreburg

In de centrale entree van flat 1 (Mendelssohnstraat 26–120) werden de schuifdeuren vervangen door bredere nieuwe exemplaren en is er een luifel boven de ingang geplaatst. Boven de entree werd een gaashekwerk geplaatst om zo veel mogelijk daglicht het trappenhuis binnen te laten. Binnen zijn de tegelvloeren vernieuwd en zijn wanden, plafonds, kozijnen en deuren opnieuw geschilderd. De entrees van flats 2 en 3 (Mendelssohnstraat 136–340) kregen een soortgelijke aanpak. De huidige wachtruimte is vervallen, waardoor bewoners voortaan veilig binnen achter de schuifdeuren kunnen wachten.

Daarnaast werden de plafonds van bergingen en garages geïsoleerd, zodat de woningen erboven genieten van een warmere vloer. De daken kregen extra isolatie en nieuwe dakbedekking. Tot slot werden op de drie flats in totaal 576 zonnepanelen geplaatst, waarmee de bewoners direct profiteren van hernieuwbare energie.

Soortgelijke projecten

Loading...