Een duurzame toekomst voor Amsterdams icoon Aurora
Locatie
Amsterdam, Stadhouderskade en Overtoom
Ontwikkeling
Being
Architect
KAAN Architecten
Bijzonderheden
Gemeentelijk monument, binnenstedelijke bouw
Aan de Stadhouderskade in Amsterdam transformeren we het iconische Auroragebouw tot een moderne, duurzame en internationale kantoorlocatie. Het gebouw, dat in de jaren '60 werd ontworpen, ondergaat een ingrijpende transformatie waarbij karakterbehoud en innovatie hand in hand gaan. De oplevering staat gepland voor het voorjaar van 2026.
Een fijne werkplek én ontmoetingsplek voor de buurt
Aurora wordt een inspirerende werkplek voor nationale en internationale bedrijven. De nieuwe dakopbouw, groene terrassen, verticale serre en overvloed aan daglicht zorgen voor een gezonde werkomgeving. Aan de Overtoomzijde komt een uitnodigende entree met een openbaar toegankelijke koffiebar: een nieuwe ontmoetingsplek voor de buurt.
Historie van het gebouw
Het Auroragebouw werd in de jaren '60 ontworpen door architect Piet Zandstra in een stijl die elementen van het brutalisme combineert met modernistische invloeden. Het gebouw werd oorspronkelijk gebouwd als hoofdkantoor voor Levensverzekeringmaatschappij Aurora, waaraan het zijn naam ook dankt. Daarvoor stond op deze plek het hoofdkantoor van de Gemeentetram Amsterdam (GTA).
In de loop der jaren heeft het gebouw dienstgedaan als bedrijfsverzamelgebouw met onder andere verzekeringskantoren, luchtvaartmaatschappijen en winkels. In 2022 kreeg het gebouw de status van gemeentelijk monument, vanwege zijn architectonische waarde en zeldzaamheid in de stad.
Binnenstedelijk bouwen: slim en zorgvuldig
Renoveren in hartje Amsterdam brengt unieke uitdagingen met zich mee. Bereikbaarheid, leefbaarheid, veiligheid en communicatie staan centraal. Dankzij een goedgekeurd BLVC-plan en nauwe samenwerking met de gemeente en omwonenden waaronder een hotel, woningen en winkels wordt overlast tot een minimum beperkt.
Slimme oplossingen maken het project mogelijk: We plaatsten een kraan op het dak voor de dakopbouw en het atrium, maken gebruik van een externe opslag van materialen en de bouwmedewerkers parkeren buiten de stad en komen per fiets.
Fedor Exmann
Hoofduitvoerder Renovatie & Transformatie, Van Wijnen Amsterdam
''We parkeren dagelijks onze auto onder het Olympisch stadion van Amsterdam en springen dan op de fiets. Hierdoor vermijden we de drukte en parkeeruitdagingen. Naar Aurora fietsen geeft ons een voldaan gevoel!''
Duurzaam en monumentaal
Aurora wordt één van de duurzaamste monumentale gebouwen van Amsterdam. Het gebouw is volledig gasloos en blijft binnen het DGBC-koolstofbudget. Er wordt gestreefd naar een BREEAM Excellent-certificeren en een WELL-certificering. Het energielabel wordt A++++.
Duurzame toepassingen:
- 214 zonnepanelen
- Eigen WKO-systeem
- Klimaatadaptieve groene daken
- Waterretentievoorzieningen
Samen bouwen aan een duurzame toekomst
Met de renovatie van het Auroragebouw laten we zien hoe karaktervolle gebouwen een tweede leven kunnen krijgen. En dat doen we toekomstbestendig, duurzaam en met respect voor de geschiedenis. Aurora wordt niet alleen een inspirerende werkplek, maar ook een waardevolle toevoeging aan de stad Amsterdam. Door slimme oplossingen en intensieve samenwerking wordt midden in de drukke binnenstad een monumentaal pand getransformeerd tot één van de duurzaamste kantoren van Nederland.