Een buurt ontstaan uit het polderlandschap en gevormd door bewoners
Omvang
57 woningen
Locatie
Hazerswoude-Dorp
Projectontwikkelaar
Van Wijnen Projectontwikkeling West
Samenwerking met
WYwonen
Aan de rand van Hazerswoude-Dorp ontwikkelen en bouwen we de Nieuwe Boterpolder. Op het voormalige bedrijventerrein, waar vrachtwagens af en aan reden, ontstaat een compleet nieuwe buurt met in totaal 57 woningen. Het gaat om 39 koopwoningen,12 huurwoningen in het middeldure segment en 6 in het sociale segment.
Een buurt die ontstaat met de polder als inspiratiebron
De polder dient niet alleen als decor, maar ook als inspiratiebron. De openheid, de rust, de menselijke schaal van het dorp: alles komt terug in de opzet van de buurt. De buurt bestaat straks uit 45 rijwoningen, 2 vrijstaande woningen, 6 twee-onder-een-kapwoningen en 4 levensloopbestendige woningen.
Christa van der Vlugt
Projectontwikkelaar van Boterpolder
Uniek maakt dat bewoners wonen in een mooie en landelijke omgeving. De woningen passen erg goed bij de plek, met het polderlandschap als inspiratiebron. Samen met de bewoners is een buurt ontwikkeld waar recreëren en ontmoeten samenkomen in het groen. Dat noemen we dorpse charme met een eigentijdse glimlach..jpg?h=4955&iar=0&w=4955)
Een nieuwe buurt voor Hazerswoude Dorp
Wanneer de eerste kopers hun nieuwe voordeur openen, komt de buurt écht tot leven. Woningcorporatie WYwonen zorgt ervoor dat ook de bewoners van de huurwoningen een fijne, nieuwe plek krijgen. Zo werken alle betrokken partijen samen aan een omgeving waar mensen met vertrouwen aan hun toekomst kunnen bouwen. In Hazerswoude Dorp is een duidelijk tekort aan woningen, en het brede aanbod in deze nieuwe buurt helpt dit tekort te verkleinen. De mix van koop- en huurwoningen zorgt bovendien voor een diverse en evenwichtige samenstelling van bewoners, waardoor de buurt een plek wordt waar iedereen zich thuis kan voelen.
De kracht van betrokken bewoners
Toen de plannen voor de Nieuwe Boterpolder vorm kregen, gebeurde er iets bijzonders: buurtbewoners bedachten zelf de projectnaam en dachten mee over de plannen voor deze plek. Tijdens bewonersbijeenkomsten werd waardevolle input opgehaald, die direct is verwerkt in het ontwerp. De buurtbewoners bedachten zelf de projectnaam ‘De Boterpolder’. Een kind uit de buurt maakte een tekening van haar droomspeelplek. Verder is de architectuur aangepast naar een meer dorpse uitstraling, passend bij Hazerswoude-Dorp. Ook de behoefte aan woningen voor senioren leidde tot het toevoegen van levensloopbestendige woningen.
Sander Koot
Projectmanager WYwonen
De nieuwe buurt wordt een plek voor veel nieuwe gezinnen, zonder dat het gevoel ontstaat dat men dicht op elkaar woont. Het open karakter is daarbij kenmerkend. Bewoners krijgen de ruimte voor zowel een eigen tuin als gedeelde openbare plekken. Dit stimuleert het buitenleven. Daarnaast wonen toekomstige bewoners dichtbij belangrijke voorzieningen, zoals sportverenigingen, een school en een supermarkt.
Landschap en buitenruimte: wonen in een slagenlandschap
De Nieuwe Boterpolder wordt niet zomaar een buurt. Het is een zorgvuldig vormgegeven leefomgeving. Bijzonder aan deze leefomgeving is de opzet. Het plan is ontwikkeld in een slagenlandschap. Dit is een landschap waarbij verkaveling heeft plaatsgevonden in smalle banen; de slagen. Deze structuur zorgt voor een open en herkenbare ruimtelijke indeling die de geschiedenis van het landschap voelbaar maakt. Door deze opbouw krijgt de buurt een eigen identiteit, die aansluit bij de geschiedenis van de plek waarin ruimte, water en groen op een natuurlijke manier samenkomen.
Rondom de buurt slingert een ecosingel: een natuurlijke route waar bewoners kunnen wandelen, spelen en hun hond kunnen uitlaten. Midden in de buurt komt een groene ontmoetingsplek met speelruimte die samen met de toekomstige bewoners wordt ontworpen. Zo wordt het hart van de buurt letterlijk gevormd door de mensen die er straks wonen.
Sander: ‘’We hechten veel waarde aan een goede leefbaarheid. Onze gebiedsregisseurs zijn er voor de bewoners in de wijk. De groene omgeving draagt aantoonbaar bij aan de leefbaarheid, net als het wandelpad en de ruime opzet van het gebied. Dit alles ondersteunen wij volledig.’’
Het resultaat is een buurt waar recreëren, ontmoeten en wonen op een vanzelfsprekende manier samenkomen. Een plek waar rust en ruimte voelbaar zijn, maar waar ook verbinding ontstaat tussen bewoners.