Aan de Kanaalstraat 62 – de plek waar nu detailhandelsbedrijf Buiter staat – ontwikkelen en bouwen we De Verbinding. Een nieuwe woonbuurt met 60 woningen: sociale appartementen, tijdloze tweekappers en betaalbare eengezinswoningen. Hiermee dragen we concreet bij aan de woningbouwopgave van de gemeente Noordenveld.

De locatie vormt letterlijk een verbinding tussen de nieuwe wijk aan de noordzijde en de bestaande buurten aan de west- en zuidkant. Een deel van het bedrijventerrein blijft behouden, waardoor wonen en werken hier straks op een natuurlijke manier samenkomen.

De ontwikkeling

Het perceel is onderdeel van de Vrijetijdsboulevard. In overleg met de gemeente is een stedenbouwkundige verkenning uitgevoerd en werkt Noordenveld mee om ruimte te maken voor het nieuwe woonprogramma.

Een nieuwe wijk voor Roden
De Verbinding wordt ontwikkelen in een gefaseerde bouw: eerst de grondgebonden woningen en daarna de appartementen.
Begin 2026 start de schetsontwerpfase. Samen met de gemeente en ontwerpende partners werken we het plan verder uit tot een toekomstbestendige, betaalbare woonbuurt voor Roden.

Verbonden wonen

Bij het ontwerp van De Verbinding kijken we vooral naar hoe de nieuwe buurt aansluit op Roden. 
De groene wig vanuit de Boterlinie blijft zichtbaar en voelbaar in de buurt, waardoor bewoners direct contact hebben met het omliggende landschap.
De woningen zijn zo geplaatst dat ze georiënteerd zijn op het groen. Hierdoor kijken bewoners uit op natuur en ontstaat er een open, prettige woonomgeving waar de verbinding tussen wijk en landschap centraal staat.

Ook in de architectuur sluiten we aan op wat Roden typeert: een dorpse schaal, rustige vormen en materialen die passen bij de omgeving.

Met De Verbinding voegen we een nieuw leefmilieu toe dat past bij de vraag in de regio. De mix aan woningen zorgt voor doorstroming, betaalbaarheid en een wijk waar jong en oud zich thuis kan voelen.