Nieuwbouw 20 woningen Egmondhof, Koningsbosch
In het hart van Koningsbosch bouwde Van Wijnen Projectontwikkeling Zuid in samenwerking met Van Wijnen Sittard het nieuwbouwproject Egmondhof: een kleinschalige woonbuurt rondom een centraal groen hofje. Het plan ligt tussen de Karel V-straat en de Prinsenbaan en draagt bij aan de uitbreiding van het woningaanbod binnen de dorpskern van Koningsbosch. Het project is ontwikkeld voor een brede doelgroep, waaronder starters, gezinnen en senioren.
Egmondhof bestaat uit twintig duurzame koopwoningen die zijn gegroepeerd rondom een groene ontmoetingsplek. Door de opzet met een gemeenschappelijk hof ontstaat een woonomgeving waarin ontmoeting, leefbaarheid en sociale verbinding centraal staan. Auto’s worden zoveel mogelijk aan de randen van het plan geparkeerd, waardoor het groene karakter van het hof behouden blijft en bewoners volop ruimte krijgen om elkaar te ontmoeten.
De ontwikkeling omvatte twaalf levensloopbestendige woningen van het type Hertog en acht ruime eengezinswoningen van het type Prins. De levensloopbestendige woningen beschikken over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een drempelloze indeling en een woonoppervlakte van circa 106-109 m². De eengezinswoningen zijn uitgevoerd als tweelaagse woningen met kap, bieden drie slaapkamers en hebben de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder. Deze woningen hebben een woonoppervlakte van circa 100 tot 108 m².
Industrieel bouwen voor een sneller proces
Voor de realisatie van Egmondhof werd gebruik gemaakt van het Fijn Wonen-concept. Hierbij worden belangrijke onderdelen zoals wanden en vloeren grotendeels in de fabriek geproduceerd. Deze industriële bouwmethode zorgt voor een voorspelbaar bouwproces, minder faalkosten en een aanzienlijk kortere bouwtijd. Daarnaast is het bouwproces minder afhankelijk van weersomstandigheden.
In juli 2025 gaven wethouder Hub Meuwissen en Dennis Penders van Van Wijnen Projectontwikkeling officieel het startsein voor de bouw. In Q4 2025 werden de woningen opgeleverd.
Duurzaam wonen in Koningsbosch
Duurzaamheid speelt een belangrijke rol binnen Egmondhof. Alle woningen worden energiezuinig uitgevoerd en zijn voorzien van:
- Lucht-waterwarmtepomp
- Vloerverwarming
- Zonnepanelen
- Hoogwaardige isolatie
- Gasloze installaties
Dankzij deze voorzieningen profiteren bewoners van een comfortabel binnenklimaat en lagere energielasten.
Een groene buurt voor alle generaties
Wat Egmondhof bijzonder maakt, is de combinatie van verschillende woningtypen rond één gezamenlijk groen hart. Door zowel levensloopbestendige woningen als gezinswoningen aan te bieden, ontstaat een gemengde buurt waarin verschillende generaties samen wonen. Het centrale hof met bomen vormt daarbij een natuurlijke ontmoetingsplek voor bewoners.
Egmondhof laat zien hoe een compacte woningbouwontwikkeling kan bijdragen aan de leefbaarheid van een dorp. Met duurzame woningen, een groene inrichting en een efficiënte bouwmethode creëren we samen met onze partners een toekomstbestendige woonomgeving voor Koningsbosch.