Met een grootschalige renovatie transformeerden we de vier studententorens aan het Flanorpad in Leiden tot comfortabele woningen. Dankzij energetische verbeteringen maakten de gebouwen een grote stap op het gebied van energieprestaties en wooncomfort, terwijl het karakter van het iconische studentencomplex behouden bleef.

Een nieuw hoofdstuk voor een Leidse studentenicoon

De vier torens aan het Flanorpad vormen al sinds 1967 een herkenbaar onderdeel van de Leidse studentenhuisvesting. Door tientallen jaren intensief gebruik waren de gebouwen toe aan een grondige renovatie. In opdracht van Stichting DUWO hebben we het complex gerenoveerd en voorzien van nieuwe gevels en beglazing, isolatiemaatregelen, zonnepanelen en aansluiting op stadsverwarming. Elk gebouw is voorzien van nieuwe keukens (4 stuks) en badkamers (15 stuks). De uiteindelijke indeling is logischer en overzichtelijker gemaakt met behoud van de kenmerkende woonvorm met gedeelde voorzieningen. Daarnaast zijn de balkons van de gevel gesloopt en hiervoor zijn terrassen teruggekomen.

Complexe renovatie in vier fasen

De renovatie werd uitgevoerd in vier opeenvolgende fases, waarbij steeds één toren tegelijk werd aangepakt. Dit maakte het mogelijk om de werkzaamheden beheerst uit te voeren en de impact op de omgeving te beperken. Studenten verhuisden tijdelijk naar wisselwoningen, terwijl in de overige gebouwen het dagelijks leven doorging. Een zorgvuldige voorbereiding, heldere communicatie en een gefaseerde aanpak waren essentieel voor het succes van het project.  

Rembrandt Freitag

Projectleider Renovatie en Transformatie Van Wijnen Haarlemmermeer

Door onze technische kennis in het bouwteam te brengen konden we het plan tijdens het voortraject verder optimaliseren. Zo hebben we met elkaar slimme keuzes gemaakt om het plan binnen het gestelde budget te realiseren.

Verbeterde energieprestaties met oog voor biodiversiteit 

De renovatie resulteerde in verbeterde energieprestaties van de gebouwen. Door isolatiemaatregelen, zonnepanelen en aansluiting op stadsverwarming maakten de gebouwen een labelsprong van energielabel F naar energielabel A. Daarnaast is tijdens de werkzaamheden rekening gehouden met aanwezige vleermuizen. Voor deze dieren zijn vleermuiskasten opgenomen in het vernieuwde gebouw.

Meer woningen, meer wooncomfort

Door slimme ontwerpkeuzes groeide het aantal studentenwoningen van 240 naar 252. Daarmee is extra studentenhuisvesting toegevoegd aan het aanbod in Leiden. Studenten beschikken nu over woningen met nieuwe voorzieningen en beter wooncomfort dan vóór de renovatie.