Metamorfose voor wooncomplexen Lintveldebrink Enschede
Opdrachtgever:
Woningcorporatie Domijn
De opdracht:
Groot onderhoud, renovatie en verduurzaming
Waar:
Enschede
Aantal woningen:
vier wooncomplexen met elk 100 woningen
Start:
2024
Oplevering:
2026
Bijzonderheden:
Inrichting HUB op afstand voor gecoördineerde distributie bouwmaterialen
De eerste drie wooncomplexen aan de Lintveldebrink in Enschede hebben een flinke metamorfose ondergaan. Zo kreeg de buitenkant een moderne, frisse uitstraling, geïnspireerd op het karakteristieke Twentse vakwerk. Dankzij heldere verlichting en een verbeterde entree zijn de gebouwen nu toegankelijker én veiliger. Ook in de woningen is veel winst geboekt: de betere isolatie zorgt voor een aangenamer binnenklimaat, terwijl nieuwe installaties het energieverbruik verlagen voor de bewoners. Ook werden de deuren, het glas, badkamer, keuken en het toilet vernieuwd.
Samenwerking al ver vóór de start van de renovatie
Ruim voor de start zochten woningcorporatie Domijn en Van Wijnen de bewoners al op. Tijdens huiskamergesprekken werden de eerste plannen uitgelegd en wensen opgehaald. Uit deze ontmoetingen ontstond een bewonersadviesgroep, die stap voor stap werd meegenomen. Via gesprekken, bijeenkomsten en nieuwsbrieven. Ook de zogenoemde warme opname door Van Wijnen ontbrak niet in de voorbereiding. Tijdens deze opname werd de planning uitgelegd aan bewoners en de situatie in de woning bekeken. De waardevolle informatie uit huiskamergesprekken, bijeenkomsten van de bewonersadviesgroepen en de warme opnames zorgden ervoor dat Domijn en Van Wijnen de werkzaamheden nog beter konden toespitsen op de wensen van de bewoners.
Chantal Koster
Bewonersbegeleider
"400 woningen... 400 hele waardevolle gesprekken met bewoners. Verduurzamen en renoveren, wanneer mensen blijven wonen, heeft een flinke impact. 200, 201 of gesprek 400. Voor mij maakt het niets uit. De bewoner hoort en ziet mij voor de eerste keer. Dus geen automatisch afgespeeld bandje, maar elke keer oprechte en persoonlijke aandacht. Achter elke voordeur zit voor mij een nieuw verhaal!"
Impact voor bewoners en buurt
Een renovatie is ingrijpend voor bewoners. Voor de bewoners die niet thuis kunnen blijven wonen zijn er logeer- en rustwoningen ingericht door Domijn. Ook aan bewoners die tijdens de werkzaamheden blijven wonen, is gedacht. Door slim te plannen en zorgvuldig te werken ben je al een heel eind op weg. Het vaste bouwteam was dagelijks in de buurt. Fijn, want die vertrouwde gezichten maken het makkelijker om vragen of zorgen te delen. Chantal: “Daar helpen de groene, gele en rode smileys voor de ramen van elke woning ook bij. Zien we bij ons dagelijkse rondje een rode smiley, weten we direct dat er snelle actie nodig is.”
Start renovatie laatste complex
In maart van dit jaar start de renovatie van het vierde en laatste wooncomplex aan de Lintveldebrink. Het tempo ligt – ook - hier hoog. Uitvoerder Tjerk Pierik vertelt trots: ““Door iedere dag twee woningen gelijktijdig op te starten en onze werkzaamheden binnen tien dagen te voltooien, hebben we continu twintig woningen in uitvoering. Daarmee realiseren we een totale doorlooptijd van 12 weken voor de renovatie van alle 100 woningen. Een intensieve periode, maar wel één waar we samen met het Van Wijnen bouwteam, Domijn, onze samenwerkpartners én bewoners voor gaan!
Mark Bokdam
adjunct-directeur, vestiging Eibergen
Ook aan de slag met groot onderhoud, renoveren of verduurzamen van één of meerdere wooncomplexen? Mark Bokdam, adjunct-directeur, vestiging Eibergen, vertelt je er graag meer over.