Van nieuwbouw tot transformatie en renovatie, of zelfs een combinatie hiervan. Je ziet het terug binnen Hart van Zuid.  In totaal worden er in dit stadsdeel zo’n 1.500 woningen gebouwd. “Van Wijnen draagt met zo'n 700 woningen bij aan Hart van Zuid”, vertelt Carine Eelderink, commercieel manager bij Van Wijnen. Dit gebeurt gefaseerd per deelgebied. Carine: “De eerste bewoners wonen alweer heel wat jaren in hun geliefde Hart van Zuid. Deelgebieden de Binderij en de Buigerij (2010) vormden voor Van Wijnen het startpunt van de ontwikkeling en bouw. De vernieuwbouw en renovatie van monumentaal pand De Weverij en winkelcentrum Esrein volgden zes jaar later. De meest recente opleveringen zijn De Smelterij (2023) en De Appendage (2026). Hier bundelden we krachten met BPD | Bouwfonds gebiedsontwikkeling. Met een mooie primeur voor Hengelo én ons: de eerste Fijn Wonen appartementen, geproduceerd in onze woningfabriek, kregen hier hun plek”.  
 

Ontwikkelen en bouwen op meerdere plekken in Hengelo

Met meerdere ontwikkel- en bouwprojecten verspreid over de stad is Van Wijnen geen onbekende in het Twentse Hengelo. Carine: “Als je als ontwikkelaar en bouwer al even meeloopt, de woonambities en de verschillende gebieden in Hengelo en omgeving goed kent, dan zorgt dat ook voor een sterke binding met het gebied. Die gebiedskennis helpt ons bovendien om al in een vroeg stadium mee te denken over visievorming, doorontwikkeling en het verbinden van de verschillende deelgebieden. Zo blijft Hart van Zuid een toegankelijk plek ook op lange termijn”, aldus Carine.

Volgende stap: deelgebied Hijschveste en DOK

De volgende stap is gezet. De uitwerking van de plannen voor deelgebieden Hijschveste en De Oude Ketelmakerij. Carine: “We kijken hierbij goed naar de aansluiting op de bestaande buurt en de ambities van de gemeente Hengelo. Je wilt toch een zo’n gevarieerd mogelijk woningaanbod in verschillende prijsklassen, een beeldkwaliteitsplan dat past bij de omgeving en een leefomgeving realiseren waar je het Twentse noaberschap echt voelt én ook in de toekomst blijft voelen.  Voor minder doen we het niet!”