Nieuwbouw het Groene Verpleeghuis Texel

Opdrachtgever

Omring

Aantal woningen

53 woonzorg appartementen

Ontwerp, advies en realisatie

Groos!

Locatie

Den Burg, Texel

Bijzonder

Groen, gezond, circulair en energiezuinig ontwerp

In gebruikname

Q1 2026

In opdracht van Omring bouwt Van Wijnen Heerhugowaard – als onderdeel van consortium Groos! – een duurzame zorglocatie op Texel. Dit project is een belangrijke stap voor Omring, die al lange tijd de ambitie heeft om Maatschappelijk Verantwoord Ondernemen (MVO) te integreren in een gezond, circulair, groen en energiezuinig gebouw.

Het Groos! consortium, bestaande uit Van Wijnen, Oostwest, Buro Harro en DGMR, is speciaal gevormd voor de ontwikkeling van deze duurzame zorglocatie. De samenwerking brengt een unieke combinatie van expertise en ervaring samen.

Het Groene Verpleeghuis realiseren we in Den Burg en zal een innovatieve woonzorglocatie bieden voor bewoners, bezoekers, vrijwilligers en medewerkers. De locatie ligt op loopafstand van het huidige verpleeghuis Hollewal dat aan vervanging toe is. In het nieuwe gebouw is veel aandacht voor ontmoeting en beleving met alle zintuigen door de gebouwindeling, de installatie, de materiaalkeuzes en het groen in, aan, om en op het gebouw. Zo creëren we een intieme thuisomgeving, waar de Texelse bewoners zich thuis voelen en medewerkers comfortabel werken. Straks staat hier een moderne, gezonde en huiselijke setting ondersteund door geavanceerde zorgtechnologie.

Robin Bremekamp, Omring-bestuurder: "Duurzaamheid moet een vanzelfsprekendheid zijn voor iedere maatschappelijke organisatie die een nieuw gebouw neerzet. Met het Groene Verpleeghuis nemen we onze verantwoordelijkheid voor een groen en duurzaam Texel. We willen hiermee ook anderen inspireren. Op Texel bewijzen we dat toekomstbestendige ouderenzorg ook duurzaam is."

Co-creatie: een gezond verpleeghuis

Vanaf het begin heeft Groos! ingezet op een proces van gezamenlijke afstemming en co-creatie. We startten met een ambitieroos die alle wensen en grenzen in beeld bracht voor het nieuwe gebouw. Door workshops met de toekomstige medewerkers van de locatie kwamen we tot een heldere verhaallijn welke leidend is geweest voor het definitieve Plan van Aanpak. Centraal in dit proces stond het integreren van de werkwijze, duurzame en circulaire bouwprincipes, evenals het creëren van een gezonde en stimulerende leefomgeving. De ambities waren hoog, werkten vaak complementair aan elkaar maar werkten elkaar ook weleens tegen. Door doorlopend open en transparant met elkaar in gesprek te blijven, kwamen we tot dit mooie resultaat.

HGV-impressie-duindak_Oostwest-vierkant-2048x2048

De highlights van het Groene Verpleeghuis:

Tuinen in, om en op het gebouw
Altijd zichtlijnen en verbinding van binnen & buiten
2 kamer appartementen met eigen voorzieningen
Biobased gevelafwerking / isolatie
Geschikt voor scheiden van wonen en zorg
Prettig binnenklimaat met veel frisse lucht
Energie neutraal gebouw

Gijs van Stuifbergen

projectvoorbereider Van Wijnen

"Ik ben heel trots dat we vanuit de samenwerking en alle inbreng tot dit plan zijn gekomen. Het zijn de eerste stappen naar een herhaalbaar proces waarin een duurzaam verpleeghuis van de toekomst tot stand komt. Vanuit de visie van Omring, naar een plan – planning & prijs van Groos!, naar een realisatie voor iedereen."

Circulariteit en minder milieu-impact

Het ontmantelen van bestaande bebouwing en weer optrekken van nieuwbouw brengt veel milieu-impact met zich mee. Zowel De Omring als Groos! ambiëren om die impact te verkleinen. Daarom bekeken we, voordat we nieuwe materialen selecteerden, wat we van de huidige locatie circulair konden behouden. Heel zichtbaar hierin was de verhuizing van verschillende bomen naar Buurtskap de Tuunen begin 2024. Andere onderdelen welke later nog terugkeren zijn de kozijnen uit de oude school en de bestaande houten balklagen. De overige materialen keren hier niet 1-op-1 terug, maar worden elders weer opnieuw ingezet. De strikte afvalregelgeving op Texel leidde tot innovatieve oplossingen om afvalafvoer te minimaliseren.

De milieu impact van het groene verpleeghuis perkten we verder in door maatvoeringen binnen het gebouw te optimaliseren naar handelsmaten. Hiermee verkleinden we het component afval direct. Tot slot zijn alle nieuwe materialen en de verwerkingswijze onder de loep genomen. Is een materiaal echt nodig, kan het met minder toe of is er een milieuvriendelijker alternatief? Gezamenlijk stelden we steeds de best passende keuzes vast om tot een gezond en circulair verpleeghuis te komen. Zo kozen we voor biobased isolatiemateriaal, houten kozijnen en gevelafwerking.

Groen en energiezuinig ontwerp

Naast gezond en circulair is het verpleeghuis ook groen en energiezuinig. De tuinen om en op het gebouw maken het tot een fijne plek met veel frisse lucht, natuurlijk daglicht en -zicht. De tuinen maken gebruik van regenwater, vangen deze op en huisvesten lokale grassen en planten. Zo zijn we er zeker van dat het groen hier past en dat deze tegen een stootje kan. Een groen ontwerp is klimaatadaptief en biedt hittestress en wateroverlast het hoofd. Dat de daktuin toegankelijk is middels een lift en ruim genoeg van opzet is voor bezoek vanuit bed is uniek en zeer waardevol voor de bewoners.

Nieuwsgierig naar de bouw? Hieronder kun je live beelden volgen van de bouw!