Nieuwbouw Maasresidence Thorn
Locatie
Witte stadje Thorn
Aantal vakantievilla's
270
Aantal appartementen
60
Opdrachtgever
Arcus Zuid Projectontwikkeling
In opdracht van Grouwels Vastgoed en Arcus Zuid Projectontwikkeling heeft Van Wijnen Sittard een prachtig vakantiepark van topniveau gerealiseerd. Gelegen nabij het toeristische witte stadje Thorn en midden in het waterrijke natuurgebied van de Limburgse Maasplassen. Het project is gefaseerd gebouwd en omvat 270 vakantievilla’s, 60 appartementen, een jachthaven, een dagstrand en diverse centrumvoorzieningen. Dankzij de unieke ligging, de variatie in architectuurstijlen en de verschillende woningtypen is een sfeervol vakantiepark ontstaan met een eigentijdse en gastvrije uitstraling.
Vakantie in eigen land
Guy Habets, directeur Arcus Zuid: “Het jaar 2020 heeft ons meer dan ooit doen beseffen hoe belangrijk een leefbare omgeving is. Met voldoende ruimte om te wonen én te werken en genoeg groen. De corona pandemie heeft ervoor gezorgd dat we vakantie in eigen land nog meer zijn gaan waarderen. Maasresidence Thorn zal dan ook een fantastische plek worden om te genieten van Limburg en het bourgondische leven. Het vakantiepark wordt ruim van opzet en alle woningen hebben een grote tuin en veel privacy. Natuurlijk zijn er voldoende mogelijkheden om te spelen, te bewegen en te ontmoeten, maar zeker ook om te ontspannen.”
Verschillende vakantiewoningen en appartementen
Vrijstaande villa’s, sfeervolle hofjes, groene lanen en open ruimten zorgen samen voor een intieme dorpssfeer met een open karakter. Door de brede keuze aan woningtypen biedt Maasresidence Thorn voor iedere doelgroep een passende accommodatie, van compacte vakantiewoningen voor kleine gezelschappen tot ruime villa’s voor groepen tot 20 personen.
Tijdens de eerste fase zijn vier verschillende woningthema’s gerealiseerd in drie architectuurstijlen, aangevuld met drie havenappartementengebouwen. Deze variatie heeft bijgedragen aan het unieke karakter van het vakantiepark.
Frank Pisters, projectleider bij de Maasresidence: “Het bouwen van de villa’s is erg leuk en afwisselend werk. Tijdens fase 1 bouwen we een grote variatie aan woningtypes en 3 appartementsgebouwen, dat maakt het werk erg gevarieerd. De woningen zijn klaar voor de toekomst. Ze worden niet alleen volgens de laatste eisen met duurzame materialen gebouwd maar zijn ook energiezuinig en milieuvriendelijk. Zo zijn de woningen aardgasvrij, optimaal geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp met convectoren. Daarnaast wordt het regenwater in het plan geïnfiltreerd.”
Luxe en modern afwerkingsniveau
De villa’s en appartementen zijn volledig ingericht en klaar voor verhuur opgeleverd. Guy: “We hebben gekozen voor een luxe en modern afwerkingsniveau, ook voor wat betreft de inventaris. Want een aantrekkelijk interieur is de eerste stap naar een boeking. Er moet na binnenkomst een gevoel van thuiskomen zijn. De nieuwe eigenaren kunnen kiezen uit verschillende inventarispakketten die bestaan uit meubels, bedden, woonaccessoires, vloer- en wandafwerking. De meeste villa’s beschikken ook nog over een sauna en een royale eiken terrasoverkapping.”
Een doordachte indeling zorgt ervoor dat een appartement op twee manieren te verhuren is. Als één geheel 4-persoons appartement of als twee aparte onderdelen.
Slimme indeling
De havenappartementen liggen op één van de mooiste plekjes van Maasresidence Thorn met uitzicht over de jachthaven en het water. De 3 appartementsgebouwen met ieder 20 appartementen hebben een eigen uitstraling maar zijn qua woonlagen en indeling identiek.
Een doordachte indeling zorgt ervoor dat een appartement op twee manieren te verhuren is. Als één geheel 4-persoons appartement of als twee aparte onderdelen. Daarbij is één deel te gebruiken als een 2-persoons appartement en één deel als een 2-persoons hotelkamer. Elk appartement heeft een hoofdentree met daarnaast een aparte toegang naar zowel het appartementgedeelte als het hotelgedeelte.
Guy: “Dit bevordert de bezettingsgraad en zorgt voor een optimaal verhuurresultaat. De appartementen zijn luxe ingericht en voorzien van alle gemakken.
Jachthaven
Maasresidence Thorn is onlosmakelijk verbonden met het water. Dat was ook de reden om een geheel nieuwe jachthaven te realiseren. De ruime ligplaatsen zijn gemakkelijk te bereiken vanaf de boulevard en dichtbij de centrale voorzieningen. De jachthaven voorziet in park ligplaatsen, passanten- en vaste ligplaatsen. Bezoekers van het vakantiepark kunnen ook een bootje huren om de omgeving ook eens vanaf het water te ontdekken.
Witte stadje Thorn
Thorn was tot 1794 de hoofdstad van een van de kleinste landen in Europa: het vorstendom Thorn. Een lidstaat van het heilige Roomse Rijk. De witte huizen van Thorn zijn stille getuigen van de geschiedenis en cultuur van het stadje. In de vele eeuwen als miniatuur vorstendom, voornamelijk bestaande uit hoog adellijke dames, bloeide het Limburgse stadje op.
Thorn kreeg zijn witte karakter na de komst van de Fransen in 1795. De rijke adel vluchttenen de gewone burgers trokken in de leeggekomen panden. Toen de Fransen een vensterbelasting invoerden, kwamen veel bewoners in de problemen. Hoe meer en groter de ramen, hoe hoger de belasting. De inwoners hadden echter geen geld om de belasting te betalen. Daarom begonnen ze massaal met het verkleinen en wegwerken van de vensters. Om de sporen te verbergen bedekten ze de huizen met een dikke laag witte kalk. Destijds een ingreep om de sporen van armoede te verhullen. Tegenwoordig de trots en unieke uitstraling van Thorn.
