Met de oplevering van Magnus kon Talis starters en kleine huishoudens betaalbare woonruimte bieden op een uitstekend bereikbare locatie, direct naast het station. De appartementen zijn circa 50 vierkante meter groot en beschikken niet over een eigen balkon. Hoewel de woningen daardoor relatief compact zijn, wordt dit gecompenseerd door diverse gemeenschappelijke voorzieningen. Op de begane grond bevindt zich een gezamenlijke binnenruimte met een aangrenzend terras en een wascafé. Daarnaast is er op de 13e verdieping een gemeenschappelijke huiskamer met dakterras, vanwaar bewoners een prachtig uitzicht over Nijmegen hebben.

Eefje Lentjes en Jan van der Meer, bestuurders van Talis:
“Met Magnus voegen we opnieuw een substantieel aantal sociale huurwoningen toe aan Hof van Holland. Zo creëren we in Nijmegen meer kansen voor starters die moeilijk een plek vinden. Deze nieuwe woontoren stimuleert de doorstroming én vergroot het aanbod aan betaalbare woonruimte in Nijmegen. Een dik compliment naar onze partners is op z’n plaats: Van Wijnen, Moke Architecten en de gemeente Nijmegen. Zo’n project realiseren is niet niks: we zijn er trots op dat we dit hoogwaardige project met veel betaalbare woningen met elkaar mogelijk hebben gemaakt.”

De realisatie is uitgevoerd met meer dan duizend prefab betonelementen, waardoor de bouwtijd aanzienlijk is verkort. Deze elementen zijn rechtstreeks vanuit de kraan aan het casco gemonteerd, zonder inzet van steigers. Daarnaast zijn de gevels uitgevoerd met minerale strips in plaats van traditionele bakstenen, een duurzaam en toekomstbestendig alternatief. Dankzij de verspringende woonlagen en het karakteristieke metselwerk heeft Magnus een uitgesproken en herkenbare uitstraling gekregen. Ook aan biodiversiteit is gedacht: in de prefab elementen zijn nestvoorzieningen geïntegreerd voor gierzwaluwen, huismussen en vleermuizen.

Fabian Bovenlander, directeur Van Wijnen Arnhem:
“Wij zijn enorm trots dat we een prachtige woontoren hebben toegevoegd aan Nijmegen. Niet alleen de bouw verliep voorspoedig, ook de onderlinge samenwerking tussen Talis en Van Wijnen hebben wij als zeer prettig ervaren. Een groot compliment dan ook aan het gehele team dat bij de realisatie betrokken is geweest.”