De woningen binnen Noorderduin zijn Wij Wonen-woningen. Dit concept verbindt de voordelen van prefab basiscomponenten met de behoefte aan variatie en ruimte om te personaliseren. Dit noemen we modulair maatwerk. De plattegronden liggen vast, maar het uiterlijk van de woningen is voor een groot deel vrij in te vullen door de architect. De plattegronden zijn geïnspireerd op de plattegronden van De Wielewaal in Rotterdam, maar voor dit project wel eigen gemaakt. Daarnaast kunnen de kopers een breed scala aan (individuele) opties kiezen om van hun huis een thuis te maken.

Zoals koper Esmee het mooi verwoordt: “Bijna twee jaar dromen, keuzes maken en mooie plannen uitwerken. Ons huis is eindelijk af en we kunnen niet wachten om hier straks te wonen, met elke dag dat heerlijke vakantiegevoel!”

Een andere gevel, een andere kap en vooral een uitstraling die past bij de duinen van Monster. Het wordt een buurt waar wonen en recreëren samenkomen. Met ruimte voor lange zomerdagen, spelende kinderen in de tuin en buren die elkaar ontmoeten.  

Noorderduin is gebouwd met oog voor de toekomst. De woningen zijn aangesloten op het warmtenet , voorzien van balansventilatie en uitgerust met PV-panelen als indak-systeem. Zo ontstaat een buurt die volledig energieneutraal (ENG) is en voldoet aan het Register Groen Verklaring (RGV). Extra zonnepanelen en duurzaam houtgebruik maken onderdeel uit van de Regeling Groenprojecten (Register Groenverklaringen) en maken zo het plaatje rond. Slimme keuzes in materialen, zoals de onderhoudsarme gevelbekleding die bestand is tegen de zeelucht, zorgen ervoor dat de woningen niet alleen mooi zijn, maar ook lang mooi blijven. 

De buitenruimtes, ontworpen door Baljon Landschapsarchitecten, vormen de groene omlijsting van de buurt. Hier vloeien architectuur en het duinlandschap natuur samen. Het is een buurt waar je de zee ruikt, de wind voelt en het duinlandschap letterlijk je achtertuin is.

De rij- en twee-onder-één-kapwoningen worden afgewisseld met brede groenzones die de buurt open en groen maken. Bewoners parkeren hun auto aan de achterzijde van de woning, in het verlengde van de tuin. Via een onverhard pad door het groen bereiken zij de voordeur, die grenst aan een veranda aan de groenstrook. Deze ruimte vormt een uitnodigende plek tussen privé en openbaar, waar ontmoeting en buitenleven samenkomen.