De voorbereiding van het project begon al in 2024 met technische onderzoeken, bewonersgesprekken en afstemming met bewonerscommissies en klankbordgroepen. Op basis van deze onderzoeken, vragenlijsten en bewonersinput is een onderhouds- en verduurzamingsplan ontwikkeld. Dankzij deze aanpak sluit de renovatie aan op de wensen van bewoners én de technische opgave van de woningen.

De renovatie richt zich op het verbeteren van comfort, veiligheid en energieprestaties. Aan de buitenzijde worden onder andere de daken vernieuwd en geïsoleerd, gevels gereinigd en hersteld, spouwmuren nageïsoleerd en waar nodig HR++-beglazing geplaatst. Ook worden dakgoten, regenpijpen, dakramen en voordeuren vervangen en krijgt het schilderwerk een grondige opknapbeurt.

Duurzaamheid speelt een belangrijke rol binnen het project. De woningen krijgen een energiezuiniger ventilatiesysteem met CO₂-sturing, verbeterde isolatie en diverse installatietechnische optimalisaties. Bij de clusterwoningen worden bovendien hybride warmtepompen geplaatst, waarmee het gasverbruik aanzienlijk wordt verminderd. Daarnaast worden nestkasten voor huismussen en vleermuizen geïntegreerd, waarmee ook aandacht wordt besteed aan biodiversiteit in de wijk.

Een belangrijk uitgangspunt van het project is dat bewoners tijdens de uitvoering in hun woning kunnen blijven wonen. Daarom zetten we sterk in op bewonersbegeleiding. Zij begeleiden bewoners gedurende het gehele traject, organiseren huisbezoeken en helpen bij persoonlijke situaties of aanvullende ondersteuning.

Waar nodig worden tijdelijke voorzieningen ingezet, zoals een chemisch toilet, elektrisch kookplaatje, elektrische verwarming of een rustwoning waar bewoners tijdelijk kunnen verblijven, werken of ontspannen.

Binnen de woningen worden onder andere nieuwe ventilatiesystemen aangebracht, meterkasten gecontroleerd en waar nodig vernieuwd, brandveiligheidsmaatregelen uitgevoerd en installaties geoptimaliseerd. Daarnaast worden badkamers, keukens en toiletten vervangen wanneer deze aan de vastgestelde leeftijdscriteria voldoen.

De werkzaamheden worden zorgvuldig gefaseerd uitgevoerd. Vooraf bezoeken bewoners een modelwoning waarin zij de renovatie en de verschillende keuzeopties voor keuken, badkamer en toilet kunnen bekijken. Vervolgens vindt een persoonlijke woningopname plaats, waarin de werkzaamheden, planning en bewonerswensen worden besproken.

Vanaf september 2026 zijn we met de buitenwerkzaamheden gestart. Kort daarna volgen de werkzaamheden binnen de woningen. Door de gefaseerde aanpak blijft de overlast voor bewoners zoveel mogelijk beperkt en kan tegelijkertijd de kwaliteit van de uitvoering worden gewaarborgd.