Salix: Wonen in een groene wederopbouwwijk
Locatie
Rotterdam Schiebroek
Aantal woningen
74 nieuwbouwwoningen
Oppervlakte
ca. 10.500 m2
Opdrachtgever
Accresco Vastgoed
Architect
De Zwarte Hond
In de Rotterdamse wijk Schiebroek hebben wij het wooncomplex Salix gerealiseerd: een eigentijds en duurzaam woonproject dat zorgvuldig is ingepast in de bestaande wijkstructuur. Op de locatie van twee voormalige scholen en de Vredevorstkerk kwam een gevarieerd woonprogramma tot stand, passend bij de grote vraag naar middeldure huurwoningen in dit deel van de stad. Salix biedt ruimte aan een diverse groep bewoners en versterkt tegelijk de kwaliteit van de wijk, met aandacht voor groen, ontmoeting en architectonische samenhang. De naam Salix – Latijn voor wilg – verwijst naar de groene omgeving en de Wilgenplaslaan, waaraan het complex is gelegen.
Het project
Salix bestaat uit 60 appartementen en 14 gezinswoningen, verdeeld over meerdere woonblokken. De verschillende woningtypen – van appartementen en maisonnettes tot gezinswoningen – maken het project aantrekkelijk voor starters, kleine huishoudens, senioren en (jonge) gezinnen.
Elke woning heeft een eigen buitenruimte, zoals een balkon, dakterras of tuin. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van een gemeenschappelijke binnentuin, gelegen op het dak van de parkeergarage. De parkeervoorziening is op maaiveldniveau ingepast en slim weggewerkt in het plan, zodat de woonomgeving haar rustige en groene karakter behoudt.
Tussen Salix en een andere naastgelegen nieuwbouwontwikkeling is een nieuw plein aangelegd met groen en zitplekken. Dit plein vormt een prettige ontmoetingsplek en een verbinding tussen de Teldersweg en het Wiardaplantsoen.
Architectuur en inpassing
Het ontwerp van Salix is geïnspireerd op de wederopbouwarchitectuur die kenmerkend is voor Schiebroek. Door heldere volumes, verticale accenten en subtiele horizontale betonnen banden heeft het gebouw een eigentijdse uitstraling, terwijl het tegelijkertijd aansluit bij de schaal en structuur van de buurt.
Aan de Wilgenplaslaan zorgt een hoogteaccent voor een stedelijke uitstaling. De gevels hebben hier een dubbele schil, dit zorgt voor privacy in de buitenruimtes. Aan de Telderseweg hebben de woningen een zogeheten Delftse stoep met luifel, die de overgang tussen privé en openbaar versterkt en zorgt voor levendigheid aan de straat.
Duurzaam en toekomstgericht
Duurzaamheid speelde een belangrijke rol in de realisatie van Salix. Het wooncomplex maakt gebruik van een collectief energiesysteem voor verwarmen en koelen. Daarnaast zijn alle daken voorzien van zonnepanelen. Deze voorzieningen dragen bij aan een comfortabel binnenklimaat en een lagere energievraag.
Onze rol
Van Wijnen Dordrecht was bij dit project betrokken als bouwpartner. In nauwe samenwerking met opdrachtgever Accresco Vastgoed, architect De Zwarte Hond en andere betrokken partijen realiseerden wij een wooncomplex dat kwaliteit, duurzaamheid en wooncomfort samenbrengt.
